都留市で戸建ての調査！外壁のリペア跡、基礎ひび割れ、雨樋の金具劣化（錆）を確認！
2025.11.13
外壁の劣化症状 みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。調査した住宅の外壁には、・リペア（補修）跡・塗膜剥がれ（傷）が確認されました。ALCパネルは水を吸いやすい素材です。そのため、表面の塗膜保護が劣化すると、剥がれ・ひび割れにつながります。今回は、物理的な衝突による塗膜…
山中湖村で外壁木部をキシラデコール、モルタルをパーフェクトトップ白で塗装し清潔感アップ
「随分と建物に年季が入ってしまいました。まだまだ長く住みたいと思っていますので、屋根改修工事の足場があるうちに外壁塗装もお願いしたいです。」
とのご相談をいただきました。モルタルは塗膜が剥がれてしまっている部分も多くありました。木部に関しては見た目は白っぽく汚れていますが、まだ内部まで腐食が進んでいないという調査結果となりました。
思い切ってカラーチェンジをご提案したところ、大変カラーシュミュレーションをお気に召したご様子で施工内容・工事金額にも納得され、工事のご縁をいただいております。
山中湖村 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- キシラデコール・ファインパーフェクトトップ・ファインパーフェクトフィラー・ファインSi
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 5年間
- 工事費用
- 外壁44万円・付帯部43万円(税込み・足場代除く)
- 建坪
- 37坪
今回は、山中湖村で外壁木部をキシラデコール、モルタルをパーフェクトトップ白で塗装し清潔感を演出しました。
弊社では高圧洗浄後、外壁のひび割れの修復を必ず行ってから、初めて塗装を行います。木部はケレン作業で磨き、表面の劣化した部分を除去してから木部保護塗料を入れます。
最初にビフォーアフターをご覧ください(*^。^*)
木とモルタル外壁の白が美しいハーモニーを奏でています♪
木部に関しては、ケレン後にキシラデコールで２回塗りで仕上げ
外壁に関しては、パーフェクトフィラーで下塗り、中塗り・上塗りをパーフェクトトップで仕上げ
でございます。
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モルタルにもひび割れが入っていますね。上から塗装しても、塗膜ごと割れてしまいます。
このまま塗装するのは簡単ですが、弊社の目指す『綺麗長持ち塗装』ではなく、数年で剥がれてしまい同じような状態に逆戻りします。
木の傷んだ部分を落とすことで、浸透性の木部保護塗料の浸透力がアップします。
木の表面を平らにし、木のケバを落とすことでツルツルとした手触りになりますよ(^^♪
こちらもケレン作業で劣化し剝れた塗膜・錆びを丁寧に除去します。
その上で、シリコン塗料を重ね塗りで仕上げます。
錆びが発生した鉄部などの塗装工事も実績が豊富にございますので、お気軽にご相談下さい(*'▽')
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モルタル外壁は、水とセメント、砂を混ぜ合わせて作られた素材です。この組成により、モルタルは乾燥することで収縮し、クラックが発生する可能性があります。また、雨や紫外線などの外部要因による経年劣化もクラックの発生を促します。
一方で、モルタル外壁は水を吸収しやすい特性も持っています。外壁塗装によって形成される防水性の高い塗膜は、モルタル外壁の吸水を防ぐ役割を果たします。塗膜が健全な状態であれば、水の浸入を防ぐことができますが、塗膜が劣化するとその性能が低下し、吸水とひび割れを招く可能性が高まります。
変性シリコンは弾性があり、耐候性にも優れている外壁塗装の塗膜の下でひび割れを長期間蓋をします。
砂粒状のモルタル外壁では、パターン付けという模様をつける作業を行い周りに馴染ませます。
指や布などで均して、同化させます。
モルタル部に最初に塗付する下塗り剤であるフィラーは真っ白ですので、下塗りの段階でほぼ補修跡は消えますのでご安心ください(*´з`)
２枚目のお写真は塗料を攪拌している様子です。
【塗料を正確に攪拌するメリット】
- 塗料の均一な混合により、塗装表面の仕上がりが均一で美しくなります。
- 塗料の成分が均一に混ざることで、塗料の性能を最大限に引き出すことができます。
- 塗料の質感や色調が一貫しているため、塗装面全体が一体感を持ち、美しい仕上がりになります。
しっかり希釈量を守った塗料で、正確に平米辺りの塗布量を守り外壁塗装を行います。
屋根塗装も同じですが、しゃばい(薄い)塗料で、何度重ね塗りしても全く意味はありません。
モルタル外壁はパーフェクトフィラーで下塗り、中塗り・上塗りをパーフェクトトップで行う３回塗りでの施工です。
特長としては
- パーフェクトトップはラジカル制御型塗料である
- 親水性があり低汚染である
- レベリング性が高く、高光沢を実現できる
- 艶の調整が可能である
- 豊富な標準色のバリエーションがある
- クリーム系の色も多く揃っている
事が挙げられます。シリコン塗料とほとんど同価格でありながら耐用年数が長く(期待耐用年数1.5倍程度)、コストパフォーマンスが高いです。
屋根塗料ではファインパーフェクトベストがラジカル制御型の塗料です。
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【キシラデコールのメリット】
1. 防腐効果が高いため、木部の劣化を防ぐことができます。
2. 耐候性が高いので、長期間にわたって美しい仕上がりを保つことができます。
3. 見た目が良く、木部を美しく仕上げることができます。
木は腐るとシロアリなどの虫害に遭いやすく、強度も凄まじいスピードで低下してしまうので塗装メンテナンスをお勧めいたします。
ウッドデッキ・ガーデンチェアー・板張り軒天(のきてん)など、塗装することで木の寿命を伸ばすことが可能です。キシラデコールは2回塗りの塗料です。
木の呼吸を妨げない、塗膜を作らないタイプの浸透性の塗料となります。
キシラデコールは２４色程度の色のラインナップがあり、混ぜて調色することも可能ですので、お客様の理想の雰囲気に近付けて塗装いたします。
外壁塗装の色選びにおいて、日塗工・ケリーモアの色見本帳には2015年H版で624色のラインナップがあります。
外壁塗装の色を選ぶ際に、カラーシミュレーションだけでなく、実際の見本板(実際の塗料をA4の木の板に塗装したものです)を使用して色の確認をすることも重要です。
お客様のご要望に合わせて、調色して塗装することも可能です。外壁塗装に関する疑問やご不安な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。2024年も終盤に差し掛かりましたが、お早めにご相談いただければ幸いです。
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弊社は山中湖村の屋根・外壁修理塗装工事を得意としております！
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