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施工事例
南アルプス市で歪み・破損した瓦屋根をSGL（ニクスカラープロ）に葺き替え工事！

工事のきっかけ

「屋根の瓦が崩れているので修理したい」
とご相談をいただきました。

調査に伺うと、
・棟瓦の歪み
・漆喰破損
・平瓦のズレ、破損
を確認し、葺き替え工事をご提案しました。

ご提案内容・工事金額にご納得の上、工事のご用命をいただきました。

この度は、誠にありがとうございます。

南アルプス市屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

施工期間: 2週間

使用材料: 改良アスファルトルーフィング（カッパ）、横葺きSGL（ニクスカラープロ）

築年数: 約90年

保証年数: 10年

工事費用: 322万円（税込、足場代含む）

建坪: 171.4㎡

調査時の瓦屋根

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

瓦屋根の調査を行うと、棟瓦の歪みを確認しました(>_<)
屋根の頂点である棟は、強風・台風の影響を受けやすいです！

写真のように湾曲している場合は、瓦落下に繋がります。

次に、漆喰破損です。
漆喰は、
・瓦の固定
・棟からの雨水浸入を防ぐ
といった役割を持ちます(^^)/

しかし、経年劣化で剥がれやすいです。
漆喰が剥がれることで、棟瓦のズレに繋がりやすいです。

次は、瓦のズレです。
今までは棟瓦の解説でしたが、ここからは平瓦です。

平瓦は１枚1枚噛み合わせながら葺いていきます！
そのため、1箇所ズレてしまうと、どんどん広がります。

瓦のズレを放置すると、瓦落下に繋がります(>_<)
瓦は落下すると割れて、
・建物の外装を傷つける
・窓ガラスを破損
・人に当たって怪我
等の二次被害に繋がり、とても危険です！

最後に、瓦の破損です。
大屋根・下屋根共に平瓦の割れを確認しました。

瓦は非常に硬くで上部ですが、
・凍害
・飛来物の衝突
などで割れてしまいます(>_<)

瓦のズレ・破損（割れ）は、屋根に隙間ができます。
そのため、隙間から雨水が侵入し、雨漏りリスクが高いです！

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屋根葺き替え工事（瓦撤去）

屋根葺き替え工事は、屋根材を全て撤去した後、
新しい野地板（のじいた）・ルーフィング・屋根材をのせる工事です(^^)/

まずは瓦を撤去します！
写真は瓦撤去のビフォーアフターです。

今回の住宅は土葺きのため、瓦の下に大量の土があります！

土が経年劣化で痩せると、
・雨漏りしやすい
・瓦を固定力の低下する
といったトラブルに繋がります。

また、経年劣化が進むと
・耐震性
・耐風性
も下がり、自然災害の被害に対する不安も高まります(>_<)

土を撤去すると下葺き材・野地板が見えてきました。

下葺き材は撤去します！
野地板は、所々変色・欠けていますね。

屋根は、屋根材・防水紙・野地板がセットです。
土葺きの場合、土が防水紙の代わりになります。

野地板が変色している＝屋根材・防水紙（土）の劣化が進んでいます。
野地板の強度が低下し、雨漏りリスクが高い状態ですよ！

瓦・土・下葺き材を撤去したら、一旦養生をかけます。

ブルーシートは、
・雨を通さない
・湿気を防ぐ
・日除け（日光を遮る）
といった役割を持ちます。

撤去した部材（瓦など）は、全て処分が必要です。
戸建ての大きさにもよりますが、瓦だけでも大量です！

葺き替え工事のお見積りをとる際は、
「廃材処分費」の項目が入っているかしっかり確認してくださいね！

屋根葺き替え工事（コンパネ・ルーフィング設置）

南アルプス市で屋根葺き替えの際に野地板にコンパネ（構造用合板）・防水シートを設置する様子

屋根の葺き替えの際は、
・野地板（のじいた）
・防水シート
も新しくなります！

野地板は屋根材・防水紙を支える重要な下地材です。
葺き替えの際は、剥がさずに新しい構造用合板（コンパネ）を増張りします！
野地板の劣化があまりもに進んでいる場合は、交換します。

まずは下屋根にコンパネを設置します(^^)/
その後、下屋根の軒先から、防水シートを設置します！

防水シートは、
・ルーフィング
・防水紙
・屋根下葺材（したぶきざい）
とも呼ばれます。

防水シートは、屋根材から浸入してきた雨水を遮断する役割を持ちます！

土葺きの場合は杉皮が使用されていました。
現在は、高耐久な防水シートを使用します(*^^*)

南アルプス市で屋根葺き替えの際に野地板にコンパネ（構造用合板）・ルーフィングを設置する様子

改質アスファルトルーフィングは、ゴムアスルーフィングとも呼ばれます。
名前の通り、アスファルトの他に
・合成ゴム
・合成樹脂を
加えて作られています。
そのため、耐久性が非常に高いです！

柔軟性が高く、釘穴からの漏水も防げるため雨漏り予防に繋がります！

今回は日新工業のカッパを使用しています(*^^*)
棟はブルーシートで養生しておきます！

屋根葺き替え工事（SGL設置）

次は、ようやく新しい屋根材を設置します！
屋根材は、横葺きのSGL（ニクスカラープロ）を使用しています。
エスジーエル鋼板とも呼ばれます！

SGLは、アルミと亜鉛で作られたガルバリウム鋼板の
めっきにマグネシウムを添加して作られます。
そのため、ガルバリウム鋼板よりも高い性能を持ちます！

板金工事

南アルプス市で屋根葺き替え工事の際に貫板（木材）・棟板金（SGL鋼板）を設置する様子

棟板金は屋根の最上部に設置され、
雨水の侵入を防ぐ役割を持ちます！

葺き替え工事の際は、棟板金も新しくなります。

棟板金は、強風・台風の影響を受けやすいです。
そのため、しっかりと固定する必要があります(^^)/

貫板（ぬきいた）を設置することで、板金の固定力もアップします！
棟板金は、側面から釘で固定します。

南アルプス市で下屋根の屋根葺き替え工事の際に貫板（木材）・棟板金（SGL鋼板）を設置する様子

下屋根も、大屋根と同じように貫板・板金を設置します。

板金の釘は、
・気温差
・金属の伸縮、振動
・経年劣化
といった原因で釘浮きに繋がります。

浮いた釘が抜けると、板金が浮いて隙間ができます。
この隙間に、横殴りの雨が吹き込みやすいです(>_<)

雨水が侵入すると、雨漏りに繋がる可能性が高いです。
定期的な点検で早期発見すると、トラブルを未然に防ぐことができます。

下屋根と外壁の継ぎ目には、雨押さえ板金を設置します。
棟板金と違って、L字型の板金です(^^)/

雨押さえ板金を設置することで、隙間から雨水の侵入を防ぎます。
建物内部に雨水が侵入すると、雨漏りリスクが高くなり危険です。

壁を伝って流れる雨水を適切に逃がす役割をもつため、
水切り板金とも呼ばれます！

また、外壁の一部に板金カバーを行っております！

今回は屋根にSGL鋼板を使用しています。
その為、板金も同じ素材で仕上げます！
SGL鋼板は、防錆性能が高く、長寿命ですよ！

弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
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