甲府市でスレート屋根の調査を実施し、雨垂れ跡・塗膜劣化によるカビ・藻の繁殖を確認
2026.04.24
スレートの雨垂れ跡 みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回はスレート屋根の調査時に確認された・雨垂れ跡、色あせ・黒カビ・藻・錆びについて解説します(*^^*)雨垂れは、名前の通り雨が垂れた跡です。スレート屋根は、塗膜が劣化して色あせています。そのため雨水を吸いやすく…
南アルプス市で屋根塗装・棟板金交換・室内キッチンのレンジフード交換を実施しました
屋根塗装・換気扇交換のご相談をいただきました。
調査に伺い、屋根の経年劣化を確認しました。
換気扇は様々なタイプがあるため、ご希望の機能や金額に合わせてご提案いたしました。
ご提案内容・工事金額にご納得の上、工事のご用命をいただきました。
また、工事後にテラスのポリカーボネイト交換のご依頼をいただきました。
この度は、誠にありがとうございます。
南アルプス市 棟板金交換,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 約2週間
- 使用材料
- ベスコロフィラーHG・ファインパーフェクトベスト・FY-7HZC5-K（パナソニック）
- 築年数
- 約20年
- 保証年数
- 屋根５年
- 工事費用
- 86万円（税込・足場代含む）
街の屋根やさん山梨店です。
スレート屋根は、経年劣化で
・色あせ、変色
・スレートの浮き、反り
といった症状が出ます(>_<)
紫外線や雨雪、風にさらされることで、表面の防水機能が低下しています。
雨水を吸収したスレート屋根は、
・晴れの日：乾燥して収縮
・雨の日：吸水して膨張
を繰り返します。
すると、ひび割れが発生しやすくなります。
いずれも屋根の色が黒・黄土色・緑色など変化するため、
劣化に気づく方も多いです(*^^*)
特に陽の当らない北側は、繁殖しやすいです。
今回調査時には、軒先に苔が繁殖しています。
軒先は、雨樋（あまどい）が設置されています。
雨樋は屋根に降った雨水が集めれる部材です！
そのため、軒先は湿気が溜まりやすく、苔の繁殖に繋がります。
板金は釘で固定されています(^^)/
さらに、釘抜けを防ぐために釘頭にコーキング処理されています。
しかし、経年劣化でコーキングが劣化していますね。
また、釘が抜けている箇所もありました。
板金の釘が抜けている場合は、
板金の中にある貫板（ぬきいた）も劣化している可能性が高いです。
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に足場の設置が義務付けられています。
そのため、屋根塗装・外壁塗装など
外装をメンテナンスする際は、足場を設置します！
足場に取り付けるメッシュシートは、
・高圧洗浄の水
・塗料
・工事で発生する土埃
などがご近隣に広がるのを防ぎます(^^)/
板金を撤去すると、貫板（ぬきいた）が設置されています。
貫板は、板金を固定するための芯材です(*^^*)
木材でできた貫板は、水分・湿気を吸収しやすいです。
そのため、劣化して腐食している状態です。
腐食した貫板は、板金を固定する力が弱くなります。
結果、調査時には釘が抜けている状態でした。
このまま放置すると、強風や台風による、
板金飛散（板金剥がれ）に繋がり危険ですよ！
貫板を設置した後は、棟板金を設置します！
貫板・板金はいずれもビスで固定されます。
固定する位置は、
・貫板：上部
・板金：側面（雨の入り込みを防ぐため）
です(^^)/
今回は、ガルバリウム鋼板の板金を使用しています。
板金の継ぎ目はシーリング処理を行います！
まずは貫板を交換します。
使用されるビスは、ステンレス製のビスです！
SUSビスとも呼ばれます(*^^*)
ステンレス製のビスは、
・固定力が高い
・腐食に強い
といったメリットがあります！
下屋根の場合、板金と壁の継ぎ目のシーリング処理を行います。
高圧洗浄は、屋根の表面に付着した
・土埃
・苔や藻
・カビ
・古い塗膜
などの汚れを一掃します。
高圧洗浄を行わずに屋根塗装を実施すると、塗膜の早期剥がれに繋がります。
また、ひび割れが起こりやすくなり、危険です(>_<)
・傷んだ下地に仕上げ塗料が吸い込まれる
・仕上げ塗料が剥がれやすくなる
といった症状を防ぎます。
つまり、
・仕上がりのムラを無くす
・塗料の密着性を高め、塗膜の早期剥がれを無くす
といった機能を持ちます(*^^*)
ベスコロフィラーはスズカファインの塗料です(^^)/
フィラーは、表面の凹凸を埋める機能を持ちます。
ひび割れや細かい穴を埋めることで、コロニアルを甦らせます！
下塗りと下地調整が一度にできるため、工期短縮につながりますよ！
仕上げ塗装は、基本的に
・中塗り
・上塗り
と2回塗り重ねます(*^^*)
塗り重ねることで、塗料の厚みを確保します。
既定の厚みに仕上げることで、塗料の性能を発揮します！
また、塗り損ねや塗りムラを無くし、美観を整えます。
ラジカル制御型塗料で、紫外線による塗膜劣化を防ぎます！
ファインパーフェクトベストは、弱溶剤系2液タイプです！
つまり油性の塗料です(^^)/
・調理中に発生する油煙や匂いを吸い取る
・室内の換気を促進する
・キッチン内の空気を清浄に保つ
・火災の危険を軽減する
といった役割を持ちます(^^)/
排気量が多い特徴を持ちます。
今回は、換気扇・レンジフードの交換工事を実施します！
古いレンジフードを取り外すために、
・取り付けネジ
・配線
などを取り外します。
工事前は、ブーツ型のレンジフードが取り付けられていました。
ブーツ型は、深型とも呼ばれます。
ブーツ型のレンジフードは、フィルター清掃をこまめに行う必要があります！
設置後は動作確認を行います！
スリム型は最新のデザインです(^^)/
今まではブーツ型が主流でしたが、徐々にスリム型に移っています。
スリム型は、掃除・お手入れがとても簡単です！
また、
・静音性が高い
・多機能（エコモードやタイマー機能など）
といったメリットがあります。
レンジフードの寿命は約10年です。
お手入れ次第で、寿命は前後します！
また、
・異音や振動
・排気効果の低下
・手に負えないほどの汚れ
といった症状がある場合は、交換時期の目安になります。
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
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