甲府市 屋根葺き替え工事に伴い換気棟・棟板金を設置し快適性を追求します
2025.02.21
SGL鋼板・GMルーフを横葺きで水下から設置していきます こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回は、甲府市で屋根葺き替え工事に伴い換気棟(かんきむね)・棟板金(むねばんきん)を設置し快適性を追求します。瓦屋根には換気棟という設備がありません。鋼板屋根に関しては冬の結露・夏の室…
甲府市 日本瓦がズレて雨漏りがあり、SGL鋼板GMルーフで屋根葺き替え工事を実施
「天井に雨染みが発生しており、瓦屋根がもうダメかもしれない。」
とのご相談をいただき、瓦屋根の状態を加味し屋根葺き替え工事をご提案しました。
瓦を葺き直すことは出来ますが、破損瓦が現在手に入らないことも多くございます。
軽量のSGL鋼板屋根に葺き替えることで、屋根の軽量化にも繋がります。
ご提案内容・工事金額にご納得いただき、工事のご縁をいただいております。
甲府市 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- SGL鋼板GMルーフ・改質アスファルトルーフィング・野地板9ｍｍ厚・棟板金・Ｓ型換気棟
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 穴あき保証25年
- 工事費用
- 125万円(税込み・足場代込み)
- 建坪
- 屋根面積82.7㎡
今回は、甲府市で室内雨漏りがあり、瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ葺き替えを実施しました。
お客様は瓦を再利用して設置し直す葺き直し工事ではなく、瓦から鋼板屋根への葺き替え工事を選ばれました。
瓦からガルバリウム鋼板屋根への変更で大幅な軽量化が望めます('ω')ノ
雨染みが出来て天井の塗料も流れ出てきてしまっています、、。
室内の雨漏りを起こってからでは、室内リフォームの必要性も出てきてしまうので定期的な屋根点検をお勧めします！
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基本的には棟瓦から崩していきます。
棟瓦は平らの、のし瓦が詰まれて構成されている屋根の要です。
スレート屋根や鋼板屋根の棟の部分には、棟板金(むねばんきん)が設置されている部分です。
瓦の下や隙間には、葺き土が詰められて瓦屋根の固定力を出しています。
土までしっかりほうきで集めます。
瓦の葺き方には、
- 本瓦葺き: 丸瓦と平瓦を使いながら、土葺き工法で葺かれています。土台として練った土を野地板の上に置き、瓦の角度や瓦同士の隙間を調整しながら葺いていく方法です。
- 桟瓦葺き: 瓦の縁に設けられた突起を角材に引っ掛けているだけで、取り外しや交換が簡単にできます。ただし、完全に固定されていないため、強風や地震で瓦がズレたり落下したりする危険性があります。
がありますので、屋根を傷つけず瓦の解体・処分も屋根職人の腕の見せどころです(^_-)-☆
瓦屋根の瓦と葺き土は一般的な邸宅で大体約6ｔにも達します。
具体的には、一般的な広さの家屋（100㎡、30坪の場合）で瓦屋根の場合、その重さは約6ｔになります。
少し分かり易くいいますと、実に軽自動車（約800kg）7～8台分に相当する重さとなります。
屋根の重さが1割程度に軽量化することで、建物の重心が下がり地震に強くなります。
構造用合板は新しい野地板(のじいた)となります。さらにカッパ23という屋根下葺き材を敷設し、屋根の防水性を強化します。
構造用合板の仕様・規格を箇条書きで説明します。
- 構造用合板は複数の木材を接着して強度を高めた板であり、建物の構造体の一部として使用される。
- 合板の厚みやサイズは商品ごとに異なり、屋根の状態に合わせて選択することができる。
- ホルムアルデヒドという有害物質が含まれるため、放散量が少ない製品が選ばれる。放散量はF☆～F☆☆☆☆（フォースター）という規格で表記される。
- F☆☆☆☆はホルムアルデヒドの放散量が少ない最高ランクであり、安全性が高い。
通称コンパネとも呼ばれますが、コンパネ(コンクリートパネル)よりも仕様水準の高く強度も高いものになります。
改質アスファルトルーフィングであるカッパ23を、軒先から重ね幅を確保して貼り上げていきます。
カッパ23を選んでおけば間違いない、というほどルーフィングの中では高グレードな商品になります。
屋根の大切な下葺き材で、ルーフィングさえしっかりしておけば雨漏りも絶対に起こりません(^^)/
一番下のグレードのゴムアスファルトルーフィングでも問題はありませんが、長期的に見ると耐久性があり安心間が違いますよ( ｀ー´)ノ
今回のような切妻屋根の邸宅では、屋根の縦と横の端の部分となります。
端からSGLガルバリウム鋼板で包み込み、仕上げることがセオリーとなります。
以下は屋根葺き替え工事で軒先板金から板金包みし、水上(棟・頂)に向かって屋根材を取り付ける理由の箇条書きです。
- 軒先板金から板金包みをすることで、雨水の浸入を防ぎ、雨漏りを防止することができます。
- 板金包みをすることで、屋根の耐久性を向上させることができます。
- 貫板を設置し、棟板金を被せることで、雨水が入りにくく強固に固定することができます。
- 瓦屋根の場合、ケラバ板金は傷みやすい部分であるため、板金包みにすることで耐久性を向上させることができます。
- 板金包みにすることで、雨漏りのリスクを軽減し、屋根全体の防水性を高めることができます。
- 板金包みにすることで、屋根のメンテナンスや修理をより容易に行うことができます。
- 板金包みにすることで、屋根全体の外観を美しく保ち、長期間にわたり美観を維持することができますよ( ..)φメモメモ
- 横葺きは屋根に対して平行に配置されるため、独特の外観を持ちます。
- 横葺きでは一般的に長さ1800㎜～3600㎜の材料を使用するため、効率的な施工が可能です。
立平葺きや縦葺きに比べ、複雑な屋根形状の屋根にも対応可能です(^^)/
- GMルーフは熱伝導率から計算した算出値を示しており、断熱性能が優れています。
- 耐震性に優れており、地震が多い日本での屋根材として選ばれるポイントがあります。
- メンテナンス費用や回数を抑えたい方にとってもおすすめの屋根材です。
- GMルーフの美しさと耐久性が兼ね備えられており、長期間にわたって安心して使用できますよ♪
瓦屋根には換気棟という設備がありません。鋼板屋根に関しては冬の結露・夏の室内換気を促す換気棟の設置が可能です。
お勧めのオプションとなり、殆どのお客様が付けられていますよ(^^)/
換気棟は一基３万円～設置可能で、交換も可能です！
棟板金も鋼板製です。鋼板と鋼板を直に取り付けるよりも、木材も噛ませることで耐久性が上がり飛散事故も防ぐことができます。
木材は鋼板に比べると弾性があります。つまり柔らかいということです。
この弾性で台風や防風の風による揺れを、上手に吸収してくれます。
弊社では、必ずこのように処置させていただきます。
ビスの点での固定にさらに、接着剤を全体に塗っているイメージです。
**その他、内部全体をコーキングするメリット**
- 水分の侵入を防ぐ: コーキング処理により、棟板金や換気棟の取り付け部分の隙間からの水分侵入を防ぎます。
- 耐久性向上: 内部全体をコーキングすることで、板金や部材の劣化を防ぎ、長期間の耐久性を確保します。
- 施工完了後の仕上がりが美しい: コーキング処理により、取り付け部分の隙間が埋まり、美しい仕上がりとなります。
【換気棟のメリット】
- 部屋がジメジメすることが少なくなります。
- 夏場の暑さが緩和されます。
- 換気棟は通風が良く、近くに手をかざすとほんのり風を感じることができます。
- 経年で排気された証としての換気口周辺の変色が発生し、換気効果を確認することができます。
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