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施工事例
甲府市で瓦屋根の棟瓦・壁取り合いにある漆喰詰め直し工事、トタン屋根と谷板金の塗装

工事のきっかけ

「雨漏りを修理したい」

とご相談をいただきました。
調査に伺うと、下屋根（トタン屋根）からの漏水を確認しました。
その際、大屋根（瓦屋根）の漆喰劣化も確認しました。
トタン屋根・瓦屋根ともに必要なメンテナンスをご提案いたしました。

ご提案内容・工事金額にご納得の上、工事のご用命をいただき、ありがとうございます。

甲府市漆喰詰め直し,谷板金修理,屋根塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 漆喰詰め直し,谷板金修理,屋根塗装

施工期間: 5日間

使用材料: 変性シリコンシール・1液ハイポンファインデクロシ・リコンルーフⅡ

築年数: 35年前後

工事費用: 約39万（税込・足場代含む）

漆喰の劣化症状

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

今回調査した瓦屋根には、漆喰破損が確認されました。

築年数の古い戸建ては、瓦屋根の割合が高いです。
瓦を固定するために、漆喰が使用されています。

写真のように破損・ひび割れた漆喰は、
瓦が動きやすくなる→瓦ズレ・瓦落下のリスクが高くなります(>_<)

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漆喰のメンテナンス（詰め直し工事）

瓦屋根の漆喰は定期的な詰め直し工事が必要です。

工事の際、まずは古い漆喰を除去します。
その後、新しい漆喰を詰めていきます(^^)/

古い漆喰の上から新しい漆喰を重ねると、漆喰が分厚くはみ出ます。
はみ出た漆喰は紫外線・雨風の影響を受けやすく、劣化が早まります。

漆喰は10mm程の薄さで隙間に塗り込みます。
ただ詰めるだけではなく、表面をきれいにならす必要もあり、非常に難易度の高い作業です！

鬼瓦（棟の端）は、劣化しやすいです。
そのため、漆喰を厚く塗って保護します。

漆喰の耐用年数は、約20年ほどです。
10年ほど経つと、変色・ひび割れといった症状が出る場合もあります。
更に、台風や地震といった自然災害で、劣化が早まります。

今回は漆喰詰め直し工事以外に、棟瓦・平瓦のラバーロック工法も行いました！

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・地震と強風に強くなる!?瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリット

トタン屋根・谷板金の劣化症状

下屋根にはトタンが使用されています。
トタンは、表面に亜鉛メッキを施した鉄製の屋根材です。

一部には、雨漏りの補修跡がありました。

トタンは雨水や空気を触れることで、錆びやすいです。
また、石などが飛来して傷がつき、そこから錆びが発生する可能性もあります。

定期的な塗膜保護を行うことが大切ですが、塗装目安が7年前後と短いです(>_<)

瓦屋根の谷部分には、谷板金（谷樋）が設置されています。

谷板金は金属製なので、経年劣化で錆びが発生します。
錆は放置すると腐食し、穴が開きます。
谷＝雨水が集まる箇所なので、穴が開くと雨漏りしやすいです。

トタン屋根・谷板金のメンテナンス（塗装）

トタン屋根を塗装をする際は、まずケレン作業を行い下地を整えます。
今回はウッドデッキを用いて、手作業でケレンします(^^)/

ケレン作業後のトタン屋根は、塗装に進みます！

下塗りには錆止め塗料を使用します。
今回は1液ハイポンファインデクロを使用しました。
使用した塗料は、2液変性エポキシ樹脂塗料と同等の防錆力を持ちます！

その後、雨漏れ箇所を変性シリコンシールで補修します。

最後に、仕上げ塗装を2回塗り重ねます。
シリコンルーフⅡ（1液型シリコン塗料）を使用しました！

今回はトタン屋根だけでなく、谷板金も塗装しております。

15年以上経ったトタン屋根は雨漏りの確立も高くなります。
長期的なメンテナンス計画を立てることが大切ですよ(^^)/

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