甲府市で調査した戸建ての外壁にカビが繁殖した黒いシミ（土汚れ）・ツタの跡を確認！
2026.02.26
外壁の黒ずみ汚れ みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。建物は、経年劣化で・苔・藻・カビが発生しやすいです。いずれも、胞子によって増殖します。今回調査した外壁は、黒ずんでいる箇所がありました。苔・藻・カビいずれも、外壁の塗膜劣化で発生します。塗膜が劣化すると、水切れが悪…
甲斐市の退色したサイディング外壁を無機塗料で多彩色仕上げベースツートンカラーで塗装
「屋根カバー工事の耐用年数に見合う外壁塗装をお願いしたいです。お勧めの塗料を教えて下さい。また屋根含めてどこの角度から見ても美しい邸宅にしたいです。ツートンカラー外壁のシュミュレーションの作成をお願いします。」
とのことで、お客様のご納得がいかれるまでカラーシュミュレーションを作成しました。屋根葺き替え工事(カバー工法)ですので、外壁も耐用年数が最も長い最高級塗料である無機塗料をご提案いたしました。
塗料価格は高いですが、耐用年数も圧倒的に長いため1年あたりのコストでは低くなります。施工内容・金額にご納得いただき工事のご縁をいただきました。
甲斐市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- パーフェクトセラミックトップG・ファインパーフェクトシーラー・変性シリコン
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 10年間
- 工事費用
- 59万円(税込み・足場代除く)
- 建坪
- 40坪
今回は、甲斐市の白く退色したサイディング外壁を、無機塗料(セラミック)で多彩色仕上げで塗り分けました。ベースの2色に一部色を変えて塗装し、合計3色で仕上げました。
ツートンカラー外壁は住宅の雰囲気を一新します(*´з`)
さて外壁塗装前には、必ず高圧洗浄作業を実施します。
今回は費用の相場をご紹介します。
高圧洗浄は、屋根・外壁塗装前に必ず必要な工程です。しかし、見積書に洗浄作業一式何万円と請求してくる業者には注意が必要です。
相場は一般的な広さの邸宅で、屋根外壁合わせて３万円程度になることが多いです。
今回の邸宅は、40坪と敷地面積が広いため４万円をいただきました。
半日以上はお時間をいただき、外壁に異常がないか点検を行いながら丁寧に洗浄いたします。
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高圧洗浄もそうですが、外壁塗装の際にも窓や玄関ドアを抜いた、正確な外壁塗装面積を割り出してお見積もりをお出ししております。
正確な外壁面積を計ることで、必要な塗布量を割り出し、塗料を用意しております。
正確な塗料を正確な塗布量(厚さ)で塗装することが、外壁塗装工事の耐用年数を最大限に発揮することができますので、現場調査の際に約１時間程お時間をいただいて、計測させていただいております。
ポリカーボネート屋根の張り替えも、工事中であればお得に実施することができますので、お気軽にご相談ください('ω')
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ほとんどのお宅でこちらは洗浄させていただいております。
ベランダの防水機能が著しく低下してしまっている場合は、トップコートの塗り替えメンテナンスでお安く防水層を保護することができますのでお勧めです。
ベランダの防水力が低下すると雨水がベランダを貫通してしまい、水が回り込み１階の雨漏りへと発展してしまいます、、。
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3回塗りの1回目の塗装です。
どこの外壁部分でも、塗膜が3層になるように仕上げていきます。
こちらは軒天(のきてん)との境目であり、軒天もまた塗料が違うので付着のないようにします。
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今回はそれぞれのサイディング模様を、違うカラーで仕上げますが、下塗り材は共通して透明のシーラーを使います。
弊社では、今流行のツートンカラー外壁もプラスの費用なしに施工します。
その為、弊社でツートンカラー外壁に初挑戦される方は非常に多いです(*'ω'*)
2色で仕上げる場合は、邸宅の1階土台部分に濃い色を持ってくるとバランスよく仕上がりますよ♪
このような場合においての外壁塗装の方法についても解説いたします。外壁塗装のお悩みや工事のご心配は弊社がとことん解決いたします(*'▽')
移動不可能な、今回のように外壁に直接建てられた倉庫の場合は、中に入って丁寧に塗装いたします。
倉庫内のモノに関しましても、お客様の方でご移動するのは大変でしょうから、許可をいただければ弊社で移動を行います。
倉庫の中の棚が面した外壁までしっかりと塗装いたします(*'ω'*)
外壁塗膜の劣化は少ないですが、ここの部分だけ色がそのままだったら嫌ですよね、、。
綺麗にグレーの色が入りますね。無機塗料という最上級グレードの塗料でセラミック樹脂で出来ています。
高価な分、耐用年数も桁違いで20年以上の期待耐用年数が期待できます。
その分、施工が大変難しいため取り扱っていない業者もいるくらいです。
外壁塗料の耐用年数は
シリコン≒ラジカル制御型で塗り替え目安10年程度
フッ素で15年程度
無機系塗料では20年程度であり、更に30年近い塗料も存在します。
### パーフェクトセラミックトップGでの外壁塗装のメリット
この塗料のメリットとしては、まずコストパフォーマンスが挙げられます。パーフェクトセラミックトップGは、シリコン塗料よりも僅かに高い価格設定でありながら、耐用年数が長いため、長期的な視点で見るとコスト面でメリットがあります。(耐用年数は倍以上だが、塗料価格が倍まではいかないため)
さらに、パーフェクトセラミックトップGは色のバリエーションも豊富であり、外壁のデザインや雰囲気に合わせて選択することができます。
また、外壁を美しく保つ効果も高いため、外観の維持にも貢献します。外壁塗装をご検討の際には、パーフェクトセラミックトップGも検討する価値がありますよ(^^♪
塗装を終えるまでに、きちんと補修し、土台をしっかりさせてから上の塗膜で保護します。
破損しているサイディングの状態を見極め、補修可能か張替えか判断いたします。
補修は1万円前後で済むことが多いですが、張替えは5万円～10万円程度かかります。
屋根カバー工事の次回の塗り替えメンテナンスとほぼ合致します♪
次回塗り替えメンテナンスのタイミングを合わす、という意味でも無機塗料であるパーフェクトセラミックトップGをご提案した所存です( ^)o(^ )
屋根カバー工事とセットで外壁塗装工事を行う場合、塗料もハイグレードなフッ素・無機がおススメです。
シリコンやラジカル制御型塗料では、先に外壁塗膜が劣化してしまい、外壁塗装の必要性が出てきます、、(*_*)
色持ちも勿論良くなりますが、塗膜が倍になり、塗膜が厚くなります。
塗料の性能を最大限発揮する為の、3回塗りでもあるんです(*^^)v
2枚目のお写真は、倉庫内部もしっかり3回入り、3回塗りで仕上げている様子です！
弊社では、お客様の邸宅やお客様のライフスタイルに合った外装リフォームをご提案しております。
提案力に自信がある会社ですので、質問だけでも是非お気軽にお問い合わせ下さい(^^♪
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・お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束
- 重厚感の演出: 1階に濃い色を塗装することで、住宅全体に重厚感が生まれます。
- 安定感の向上: 濃い色は安定感を演出するため、1階に塗ることで住宅全体が安定した印象を与えます。
- 統一感の確保: 1階に濃い色を塗ることで、住宅全体がまとまりのある印象を与えることができます。
2階の外壁に、アクセントで縦のラインが入っていますね。
こんな素敵な装飾を弊社が逃すわけがありません(笑)
ブラウンに仕上げる事で、また違った味わいの邸宅になるんですよ♪
具体的には、シックで近代的な外壁の中に、「温かみ」を残すことに繋がります。
金属サイディングの邸宅の塗り替えメンテナンスも弊社にお任せ下さいね！
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下塗り、中塗り、上塗りの3層の厚い塗膜を形成することで、耐久性十分に塗料の耐用年数を最大限引き出すことが可能です(#^.^#)
今回の無機塗料パーフェクトセラミックトップGは塗料の最上級グレードとなり、最低20年は安心期間が持続します！
今回の無機塗料の外壁塗装工事においては、10年間の長期自社保証をお付けしております。
万が一にも、塗膜に異常が発生した場合は、何度でも塗り替えに伺います。
また、安心の工事後1年毎のアフター点検もご希望であれば、無料で実施いたします。
それだけ、自社の工事の自信があるから付けられる保証でございます(^^)/
弊社では、工事をして終わりではなく、むしろ工事後からのお付き合いを大切にしたいと考えております。
なんだか邸宅が大きく見えるのは私だけでしょうか？
そして高級感が漂いスタイリッシュに纏まっていますね。
お施主様にも大変ご満足いただけて本当に嬉しいです(*^▽^*)
「甲府から遠いけど、出張費なしで来てくれるかな？」
「相見積もりで、見積もりだけ欲しい」
「しつこい営業はしてこないだろうか？」
「屋根の質問だけど、電話していいかな？」
「小さな工事だけど、お願いできるかな？」
大丈夫ですよ！！
山梨なら、地元密着営業の弊社にお任せ下さい！
全て完全無料で、最短即日に伺います(*'▽')
弊社は甲斐市の屋根・外壁修理塗装工事を得意としております！
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