北杜市でスレート屋根調査！破風・波板屋根の痛みやウッドデッキのささくれを確認！
2025.01.23
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回は北杜市の現地調査時に確認された劣化箇所を解説します。現地調査は、住宅の状態を把握するために、適切なメンテナンス方法を選定するために必ず必要です。最近では値上げラッシュが続き、住宅補修にお金を回せない・・・とお困りの方もいらっし…
富士河口湖町で錆・ガリ傷の多いガルバリウム鋼板屋根をサーモアイで遮熱塗装工事完工
富士河口湖町のI様より、屋根点検のご依頼がございました。早速伺うと、とても立派で、手入れの行き届いたお庭が印象的な邸宅でした。
屋根点検をはじめると、地上からでは想像できない程、ガリガリと傷が多く確認できました。棟板金も浮いており、下地木材(貫板)のダメージも蓄積されていました。
状況をお伝えしたところ、どうにか元通り(新築時)の屋根に戻したい、とのご希望でした。
新しいガルバリウム鋼板屋根でしたので、部分的に修理した上で、サーモアイによる塗装工事をご提案いたしました。
サーモアイの発色・色味の良さと、塗装工事でプラスの価値が付加される点に歓心を得て、弊社に工事をご依頼くださいました。
富士河口湖町 屋根塗装,平屋,天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,平屋,天窓工事
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- サーモアイSi・サーモアイプライマー
- 築年数
- 10年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 54万円(税込み・足場代除く)
- 建坪
- 屋根面積171.2㎡
いつもブログをご覧下さりありがとうございます♪
今回は、富士河口湖町で錆・傷の多いガルバリウム鋼板屋根を、日本ペイントのサーモアイで遮熱塗装工事を実施し完工しましたのでご報告いたします。
ガルバリウム鋼板はサーモアイの遮熱効果が実感され易いとされています。元々の雰囲気を継承し平屋邸宅をより美しくリフォームいたしました。
早速、初回屋根現場調査から振り返って参ります。
屋根は、金属屋根の中でも屈強な、ガルバリウム鋼板屋根でございました。
屋根の上では、まるで車で壁を擦ってしまった時のような、生々しい傷跡が残されていました。
- 高い強度と剛性: ガルバリウム鋼板は鋼板自体が強度と剛性を持っており、建物の耐荷重性を高めます。
- 軽量性: ガルバリウム鋼板は軽量でありながらも強度を保っているため、建物の構造への負担を軽減することができます。
さらに、平屋建ては、構造的に強く作られています。
平屋建ては、階層が少ないため、構造がシンプルで耐久性が高いとされています。屋根の形状や構造もシンプルで、補修や点検が比較的容易です。
構造的にも余計な負荷がかからず、屋根は勿論丈夫です。
下の写真のように、通常は屋根にピッタリ沿い雨漏りを防いでいます、、。
お写真のように天窓に向かう雪・雨水を割る役割があります。緑の矢印を雪・雨だとお考え下さい。
特に、雪の場合雪割り役物がないと、天窓のサッシ上に雪が積もってしまい雨漏りし易いです、、。
雪割り役物で、雪も雨水も綺麗に割ることで、雨漏りを未然に防ぎます(*^^)v
また、天窓はトップライトとも呼ばれます。
今回の邸宅は平屋建てで、天窓からの採光で昼間はライトいらず、とのことでございました。
これにより、塗膜の削れや剥がれた部分を隠すことができ、更に新しい塗料がしっかりと密着することで、耐久性や美観を向上させることができます。
ガルバリウム鋼板屋根を塗装する際には、塗料が密着しやすくするためにケレン作業が重要です。ケレンとは、表面の汚れや古い塗料を取り除き、均一な表面を作る作業のことです。ガルバリウム鋼板は塗料が密着しにくい素材であるため、ケレン作業が適切に行われることで塗装の耐久性や美観を向上させることができます。
ケレン後は、電動工具であるブロアーで、ケレンで出た汚れを吹き飛ばします！
特に角や溝に汚れが溜まりやすいので、入念に除去します(*'▽')
【棟板金】
- 棟板金は釘が抜けかけていたり繋ぎ目のシーリングが切れていることがあります。先に、部分的に下塗りを行うことで、全体の防水性を確保することができます。
▼サーモアイは日本ペイントの遮熱塗料で、実績データともに申し分ありません
- 天窓周りも板金部分であり、同様に釘が抜けかけていたりシーリングが切れていることがあります。十分にチェックしながら、下塗りを丁寧に行う事で、決して雨漏りさせません！
- 天窓雪割り役物も屋根の一部であるため、下塗りを先に行うことで、錆止め効果のある下塗りを塗ることができます。これにより、天窓雪割り役物の耐久性を向上させることができます。
- 雪止め金具は錆による汚れや腐食を防ぐためにも下塗りが重要です。下塗りを先に行うことで、雪止め金具の寿命を維持することができます。
一見、無駄に見える板金への先塗りですが、屋根上の部分から後ろ向きで下がるように塗布していく事で、
・自分の足跡で塗膜を汚すことがない
・確実な屋根塗装
・塗り残しの可能性がゼロ
など様々なメリットがありますよ。
- サーモアイプライマーは赤外線を反射する特性を持っており、下塗り層まで到達した赤外線の吸収を防ぐことができます。
- これにより、効率的に赤外線を反射し、室内の温度上昇を抑えることができます。
- サーモアイプライマーを使用することで、屋根塗装の耐久性や遮熱性能を向上させることができます。
白は白で、清々しいですね(*'ω'*)
・段差では気持ちローラーを溝に押し付け、塗料の浸透を促します。
・弊社の職人は、ローラーをリズムよく返していて、見ていて頼もしいです♪
またどんな塗料もですが、きちんと秤を用いて、サーモアイを適正にシンナー希釈します。
～メリット～
- サーモアイはシンナーで秤を用いて希釈することで、正確な希釈比率を実現できます。
- 希釈が適正であることにより、塗料の性能を最大限引き出すことができます。
- 希釈が正確であれば、ムラや塗装の品質低下を防ぐことができます。
- 希釈をきちんと行うことで、塗料の効率的な使用が可能となり、標準塗付量を保つことができます。
棟板金や板金などを先に塗る理由は、これらの部分が雨水や風などの外部要因に最もさらされるためです。
棟板金や板金は屋根の頂上部分に位置しており、風や雨水の影響を受けやすいため、先に塗装して保護することで耐久性を高めることができます。
特に棟板金は熱膨張により釘が浮いてしまうことがあるため、塗装によって固定力を強化し、剥がれや飛散を防ぐことが重要です。
サーモアイプライマーを下塗りしているので、中塗りでサーモアイを塗る際にも段差でローラーをしっかり押し付け、塗料を浸透させる(馴染ませる)ことが重要です。これにより、塗料がしっかりと密着し、均一な塗膜が形成できます。
やや後ろ(斜)に構え、ローラー塗付しながら逃げていくイメージです。
溝部分は先に、ダメ込みで塗装しているので、塗り残しが出難いです。
平屋建ての建物は本当に涼しいですし、ガルバリウム鋼板は遮熱塗料の効果が実感し易い、とされています♪羨ましいです。
遮熱効果が高く、室内気温を下げる効果のあるサーモアイを使用しております。
カラーはクールネオサファイアブルーで仕上げ、遮熱効果も高いカラーです。
屋根塗装用サーモアイ40色のうち日射反射率の高い代表的な18色
塗装工事前に、金具(フック)から外して清掃・ケレン磨きしておきました。
工事後は見えなく部分である、屋根との接地面も綺麗に仕上げました。
職人のプライドと言いますか、お施主様に喜んでいただけたら、それ以上に嬉しいことはありません。
とても神々しい屋根姿で、自然と手を合わせてしまいそうになりますね。
眺めてるだけで心が落ち着くのは、私だけではない筈です♪
また弊社のフォトグラファーが登場してきます(笑)
ちょうど芽吹いたツツジで、ピンクの指し色を足元に添える、という上級テクニックを披露してくれます。
弊社では、工事前のお客様とのお打合せを重視して、工事内容やカラー・デザインをご提案しています。
どんなご要望も形にする自信がありますので、大切なお家のメンテナンスは弊社にお任せ下さい(=ﾟωﾟ)ﾉ
弊社は富士河口湖町の屋根・外壁修理塗装工事を得意としております！
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