甲斐市で屋根カバー工事と葺き替えの2パターンのお見積りを提出！差額50万の費用内訳
2024.12.25
屋根カバー工事と葺き替え工事で悩まれている方へ こんにちは！街の屋根やさん山梨店です！今回は、甲斐市で屋根カバー工事と屋根葺き替え工事の2パターンのお見積りを提出しました！差額50万の費用内訳をご紹介します。また屋根カバー工事・屋根葺き替え工事をご検討中の方に、少しでも参考になれ…
甲斐市で棟板金釘浮きのある方形スレート屋根を点検しヒビ・剥がれ・藻の発生を確認
今回は、甲斐市で棟板金(むねばんきん)の釘浮きのある、方形換気棟スレート屋根を点検しヒビ・剥がれと藻を確認しました。
スレート材には破損が多く、ひび割れ補修跡が無数に確認できました。
スレート剥がれの大きい部分は、かろうじて屋根下地で雨漏りを防いでいる状態です、、(*_*)
お写真の屋根の中心に設置されているものは、方形屋根の棟板金です。
【棟板金の役割とメリット】
- 方形屋根のかきあい部に取り付けられる四角い棟板金は、雨漏りを防ぐ役割があります。
- 棟板金は、屋根の隅棟(下り棟)の中心(かきあい部)に取り付けられるため、風雨に強く耐久性が高い特徴があります。
- また、棟板金によって屋根の形状を美しく整えることができ、外観にも良い影響を与えます
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破損が大きく、かろうじて屋根下地で雨漏りを抑えていると推測できます。何故なら、
- 屋根スレート材の破損が大きいため、雨水が直接下地に浸み込んでいる可能性があります。
- 破損したスレート材の隙間から雨水が下地に侵入している可能性が考えられます。
- スレート材の破損が進行しているため、雨漏りを完全に抑えることが難しい状態にあるかもしれません。
- コーキング補修だけでは防水性が不充分かもしれない
- 隙間を埋めるだけであればコーキング補修でも対応が可能
- しかし、スレートにひび割れがあるということは塗膜が劣化し吸水しやすくなっている可能性がある
- 屋根塗装で全体的な補修を行う
- 塗装をしないとまた新しい亀裂が発生してしまう可能性がある
- 屋根全体を塗装することで塗料が充てんされ補修される
- 葺き替えを検討する
- 屋根全体の劣化が激しい場合、屋根の葺き替えを検討する必要がある
- 早い段階でのシーリング補修がオススメ
- 厚み 5 mmの硬い化粧スレートはひび割れを起こすことがあり、放置すればスレートが割れ、防水紙が露出する可能性がある
- 屋根塗装メンテナンスと同時に行うことが一般的だが、見つけたタイミングでの修理が重要です
【棟板金の釘浮きの対処法】
棟板金の釘浮きが発生した場合、その対処法としては、まずは浮いている釘やビスを再度打ち直すことが考えられます。
必要に応じてコーキングも行い、固定力を強化することが重要です。また、錆が出ている場合は錆止め塗装を行うことで、さらなる浮きを防ぐことができます。
【棟板金の役割】
棟板金は屋根の上部に設置されており、屋根の最上部を覆う役割を果たしています。内部の貫板に釘やビスで固定されており、屋根の安定性を保つ役割を担っています。
棟板金に浮きが生じると、強風などの影響を受けやすくなり、雨漏りの原因となる可能性もあるため、定期的な点検と適切な対処が重要です。
～メリット～
- 切妻や寄棟など一般的な屋根に設置可能
- 長さのバリエーションが豊富で、屋根面積や棟の長さに合わせて設置可能
- 換気効率が高く、吸気と排気の両方が可能
- デザイン性があり、お洒落な仕上がりにすることができる
などが挙げられます。
こちらも随分釘からの錆びがダレが目立つ状況です。
お客様に正直に屋根の状態をお伝えし、適切な屋根メンテナンスをご提案いたします。
お客様に寄り添い、最大限ご要望を叶える屋根メンテナンスを弊社の職人共で検討会議いたします(#^.^#)
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