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現場ブログ
市川三郷町で瓦屋根と壁の取り合い部が崩れ雨漏りの可能性大、葺き替え工事をご提案

壁との取り合い部が崩れていました

こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。

いつもブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は前回に引き続き、こちらの市川三郷町の大きな邸宅の日本瓦屋根の調査の様子をご紹介します。

お写真は、壁との取り合い部の瓦が崩れている様子です。
外壁との取り合い部分の瓦のズレは、雨漏りに繋がり易いです。

壁際はのし瓦(平らな瓦)が下に詰まれ、半端瓦が上に置いてあるのですが、上の瓦も倒れ掛かってしまっています。
以前に補修をされているようですが、瓦の破損も見受けられます。

壁伝い、破損した瓦の穴から雨水が容赦なく侵入してきてしまいます、、。

▼前回のブログ
・市川三郷町の桟瓦が外れ瓦桟木が露出・瓦落下やズレ・棟瓦の凹凸も確認した屋根調査

瓦を交換工事され、古い瓦が保管されていました

こちらの壁際に関しては、新しい瓦に交換され、壁際上部に雨押え板金が設置されています。

部分的な日本瓦の補修工事では、厳しい印象を受けました。

日本瓦の葺き直し工事が出来るように、古い瓦は保存してありました。

日本瓦の葺き直し工事は、まず既存の瓦を撤去し、次に土を撤去します。その後、下地の補修や野地板のメンテナンスを行い、防水紙や瓦桟木を設置します。

そして、撤去した瓦を再度葺き直し、漆喰を詰め直していきます。この工程を通じて、廃材費の節約や環境負荷の軽減が可能です。

最後に、棟瓦に漆喰を詰め直し、定期的な点検とメンテナンスが必要です。お気軽に街の屋根やさん山梨店の無料点検をご活用ください。

鬼瓦の漆喰も残ってない状態です

鬼瓦も漆喰が脱落して、周りの瓦もズレてしまっていますね。

瓦の状態もあまり良くないので、葺き直し工事をしてもメリットがあまりないように感じます。葺き直し工事は、瓦の状態も比較的良好で、破損も少ない場合で、なおかつ日本瓦に想い入れがある方にはお勧めすることが多いです。

**日本瓦の葺き直し工事のメリット:**
- 和風住宅にマッチする伝統的な外観を保つことができます。
- 耐久性が高く、長い間メンテナンスが必要ありません。
- 雨漏りのリスクが低く、安心して住める環境を提供します。

瓦も汚れが変色が目立ちます

ご覧のように、瓦の汚れ・劣化が目立つ状態です。

**ガルバリウム屋根への葺き替え工事のメリット:**
- 屋根が大幅に軽量化されるため、建物全体の負荷が軽減されます。
- 豊富な色展開とスッキリしたデザインで、和風住宅にもマッチしやすいです。
- 長期的な視点から見て、25年の穴あきメーカー保証が付いている安心の屋根材です。

屋根材別の重さによる重心位置と地震による揺れの違い

地震大国日本では、非常に優れたメリットとなります。
また、金属屋根は瓦と違い、一枚一枚を屋根に積むわけではないので、地震時に屋根材(瓦)が落下する危険性もありません。

お客様に工事内容、工事の流れを説明し、デメリット(工期が掛かる)を含め解説いたしました。

弊社は市川三郷町の屋根・外壁修理塗装工事を得意としております！