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施工事例
西八代郡市川三郷町で付帯部の塗装・ベランダ（バルコニー）防水のトップコート塗布！

工事のきっかけ

屋根・外壁を塗装メンテナンス予定だったので、
塗装が必要な付帯部も合わせてご提案いたしました。
ご提案内容・工事金額にご納得の上、工事のご用命をいただきました。

住宅全体が塗装され綺麗になったため、大変ご満足をいただきました。

この度は、誠にありがとうございます。

市川三郷町防水工事,その他塗装,部分塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,その他塗装,部分塗装

施工期間: 約5日間

使用材料: ケンエースG-Ⅱ、シリコン塗料、トップコート

築年数: 15年前後

工事費用: 約20万円（税抜・足場代含まない）

ベランダ防水のトップコート塗布

みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん山梨店です。

ベランダ（バルコニー）の床には、防水工事が施されています。
また、防水層を保護するために、表面にトップコートが塗られています。
トップコートは定期的な塗りなおしが大切です！

トップコートが劣化すると、写真のように
・黒ずみ（水はけが悪い）
・色あせ
といった症状が現れます！

写真のように、防水層までは劣化していない状態の場合、
トップコートの塗装メンテナンスが必要です(^^)/

西八代郡市川三郷町でベランダ防水（バルコニー防水）の立ち上がりにトップコートを塗布する様子

塗装前に、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄でも落とせない汚れは、ヘラなどで削り落とします！

その後、プライマーを塗布します。
プライマーは下地（防水面）とトップコートがしっかりと密着する機能を持ちます。

しっかりと乾燥したら、トップコートを2回塗り重ねます。
まずはベランダの立ち上がり部分を塗装します！

その後、床面を塗装します(*^^*)
足場が設置されている場合は、浮かせてから塗装が可能ですよ！

防水層は名前の通り、雨水の侵入を防ぎます。

しかし、トップコートは防水機能を持ちません。
トップコートは防水層を摩擦・紫外線から守り、劣化を抑えます。
つまり、防水層を保護する役割を持ちます！

真は、完工時のベランダ防水です(^^)/

トップコートは、
・色あせ
・汚れ（黒ずみや苔）
・ひび割れ
・摩擦（擦れ）
といった症状が出た場合、塗りなおします。
防水層の種類にもよりますが、約5年ごとの塗り替えが推奨されます！

防水層までひび割れていたり、剥がれている場合は
防水工事のやり直しが必要な場合もあります。
まずは定期的な点検を行い、劣化を早めに確認することが大切です！

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軒天の塗装

西八代郡市川三郷町でケンエースG-Ⅱを使用して軒天塗装する様子（ローラー・刷毛）

外壁より外側に伸びた部分は、屋根の軒・軒先と呼ばれます。
その軒の裏側（地上から見える部分）は軒天（のきてん）と呼ばれます。

軒天は、雨水が当たらず、紫外線も当たりにくい箇所です。
しかし湿気がこもりやすく、カビが発生しやすいです(>_<)

放置すると、軒天の剥がれや腐食する可能性があります。
そのため、定期的に塗装を行うことで、寿命を延ばします！

軒天を塗装する際は、高圧洗浄だけでなく
必要に応じてケレン（研磨）作業を行います！

軒天と、
・外壁の継ぎ目
・破風（鼻隠し）の継ぎ目
は刷毛を使用して塗装します(^^)/

ローラーだけでは塗り損ねやすいです。
塗り損ねると、美観も下がります。
そのため、刷毛・ローラーを使用して塗装します！

軒天塗装は、ケンエースG-Ⅱを使用することが多いです。
今回はホワイト（白色）に仕上げます！

ケンエースG-Ⅱは、
・耐水性
・通気性
・防カビ
・染み止め
の機能を持つ塗料です(*^^*)

カビが発生しやすい軒天には、ぴったりの塗料です！

軒天塗装のビフォーアフターです！

穴が開いている軒天材（有孔ボード）は、
・屋根裏に溜まる湿気を排出
・内部結露を防ぐ
といった役割を持ちます(^^)/

カビが繁殖すると、住宅に住んでいる方の健康被害につながります。
そのため、有孔ボードを使用したり、換気口を設置します！
有孔ボードの軒天も、塗装メンテナンスを行いますよ！

破風の塗装

破風（はふ）は、住宅の耐風性UP・雨水の侵入防止の役割を持ちます。
塗装を行う際は、ケレン作業後、シリコン塗料で塗装（２回塗り）します。

今回、破風はカラーチェンジしました！

破風は
・窯業系
・ガルバリウム鋼板
・木材
・モルタル
など様々な素材があります。

素材によって劣化の症状が変わりますが、
どの素材も塗装メンテナンスが必要です！

雨樋の塗装

屋根に降った雨水は、地上に排水するため雨樋（あまどい）に集められます。
雨樋は、
・屋根の軒先に横方向に沿って取り付けられる軒樋（のきどい）
・軒樋に流れる雨水を竪樋へと流す集水器
・外壁に取り付けられた竪樋（たてどい）
だけでなく、曲がり・継手・エルボなどを使用して、
住宅の形に合わせて設置されます(^^)/

雨樋は鼻隠しに設置されます。
そのため、共に色をそろえて塗装すると一体感が増します！

塗装の際は、ケレン作業後、シリコン塗装（２回塗り）を行いました。
付帯部塗装では、シリコン塗料を使用することが多いです。

破風や鼻隠しで行うケレン作業は、「研磨」が目的です。
しかし、雨樋で行うケレン作業は、「目粗し」が目的です。
表面がツルツルした雨樋は塗料が密着しません。
そのため、表面に傷をつけることで、塗料の密着力を高めます！

弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
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