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現場ブログ
富士河口湖町で雨漏り箇所が２つあり、天窓は撤去し陸屋根シート防水工事で費用を削減

天窓を復旧しない理由～①大規模な雨漏り箇所が２つあるため

こんにちは！街の屋根やさん山梨店です！

今回は、富士河口湖町で雨漏り箇所が２つあり、天窓は撤去し陸屋根シート防水工事を施工するお打ち合わせとなり、工事費用を削減いたしました。

大型電動天窓のため製品代だけで30万円程度掛かります。撤去・処分費は3万円で実施できますので、大きな節約となります。

お写真のように

①雨漏りにより天井が大きく長方形に剥がれてしまった箇所

②天窓(トップライト)からの雨漏り

２つを完全に復旧しようと考えると予算を超えてしまう、とのことでございました。

弊社では常にお客様に寄り添い、お客様目線の予算内での屋根リフォームをご提案しております！

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電動天窓の復旧に費用が掛かるため、天窓撤去・解体で費用を削減

天窓の取り付けられた陸屋根の防水層も剥がれています。
黒いシートが剥がれていることから、シート防水が施されていることがわかります。

【シート防水工事のメリット】
- 短期間での施工が可能であるため、工期を短縮することができます。
- 下地への適応性が高く、広い陸屋根などにも適しています。
- 既存の防水層の上に重ね塗りができるため、メンテナンスや修理が比較的容易です。

【シート防水工事のデメリット】
- シート同士の継ぎ目が存在するため、複雑な形状の施工面では継ぎ目が多くなり、経年劣化で浮きや捲れが起こる可能性があります。
- 摩耗による穴が生じることがあり、定期的な点検やメンテナンスが必要です。

お写真2枚目の木の板で塞いでいる箇所が、天窓を撤去した部分となりますよ(^^♪

▼前回のブログ
・富士河口湖町でスカイシアター電動型トップライトからの雨漏りをビニールプールで対処されていました

押さえ金物を外し、絶縁シートを敷設します

シート防水工事の工程において、既存の押さえ金物の撤去と絶縁シートの敷設について詳しく解説いたします(..)

【既存押さえ金物の撤去】

まず、シート防水工事を行う際には、既存の押さえ金物を撤去する必要があります。この作業は、カッターを使用して徐々に剥がしていくことで行われます。

押さえ金物がしっかりと撤去されることで、新しい防水シートを適切に敷設する準備が整います。

【絶縁シートの敷設】

次に、絶縁シートの敷設作業が行われます。絶縁シートは通気シートとも呼ばれ、下地と防水シートの間に挟まれる重要な役割を果たします。

絶縁シートを丁寧に敷設し、防水シートを固定するための専用器具を取り付けることで、シート防水工法の基本的な工程が完了します。

この工程により、防水性能を高めるための基盤が整い、施工の耐久性が向上します。

塩ビ被覆鋼板・機械固定用ディスクを取付けます

【塩ビ被覆鋼板・機械固定用ディスクの取り付け工程のメリットと必要性】

- 塩ビ被覆鋼板の取り付け: 塩ビ被覆鋼板は防水性に優れており、外部からの水や湿気の侵入を防ぎます。
- そのため、シート防水工事において塩ビ被覆鋼板を適切に取り付けることで、防水性を高めることができます。

- 機械固定用ディスクの取り付け: 機械固定用ディスクを使用することで、シート防水工事においてシートを確実に固定することができます。

- これにより、風や外部の力によるシートの浮きやズレを防ぐことができます。機械固定用ディスクの取り付けは、シートの安定性を確保するために必要不可欠です。

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