まずは、この状態の床材である構造用合板を、取り除き補強しなくてはいけません。黒く見えている部分の一部は、防湿シートの色が付着している部分ですので大問題ではなったのですが、写真の上にある石膏ボードや、トイレの排水口周りは木材の腐朽が見られたので、急ぎでリフォーム開始です。 床材の表…

早速、トイレの便器と配管を外し、床の湿気を構造材に行かない様に施工されるCFシート（写真の下の部分がCFシートです）、壁紙などを剥がしてみると、構造材であるべニア材の表面が黒ずんでいました。（黒ずみの一部は防湿シートの色が移っていました）これは非常に良くない状況であるので、まずは…

前回の続きです。ユニットバスの水滴量が異常に多かったので、構造自体が変わってきてしまっていると感じておりました。その考えはユニットバスの天井にある点検口を開けてみて、一目瞭然で大正解でした。私が前建築会社員時代の、お客様宅施工時に行った防湿シートが素材自体も変わっており、すき間だ…

こちらが結露をしたオール樹脂ガラスの写真です。朝１０時頃にお邪魔させて頂いたのですが、サッシの枠には結露が無く安心をしました。しかし、このガラス結露も毎日は起こらない構造で、本宅を前会社で建築をしていたので、原因を突き止めなくてはいけないと、様々な所を見に行きました。 まずは、サ…

前回のリフォーム工事の続きです。電動ドリルでコンクリートの塊を削除出来た後は、ハツリ工具（コンクリートの成形をする為にハンマーと一緒に用いる道具です）を使い整えていきます。そして、写真の様に成形ができたところでコンクリートとタイルを張り付けるためにモルタルを塗っていく作業に入りま…

いよいよ玄関タイル、リフォーム工事の開始になりました。当日、お客様宅、近隣様に訪問して、これから開始しますとご挨拶をしました。ここでお客様より工事内容変更のお話を頂きました。2階への玄関ドアへ入るエリアを出来るだけ取っておきたかった予定でしたが、話し合いの上、削除エリアを拡げるこ…

以前にブログでも書きましたが、車いすに乗ったままで車へ乗車ができる、デイサービスさんの特殊な車があります。車の中からレールが電動で出てくる仕組みになっているので、玄関から直接乗車ができる素晴らしい車です。山梨県内には数台しかないという貴重な車なのです。甲府市のお客様は、そのレール…

昨日のブログで書き忘れてしまいました。。これは皆様のお宅で確かめて頂きたい事です。大切なお家の外壁塗装の時期を判断する方法の一つです。外壁材を指でサッとなぞり、指先に粉が出ていないのかをチェックすることも、外壁材が傷んできているか、傷んでいないかの証拠になります。外壁材には顔料と…

外壁塗装をリフォームの依頼をするのによくあるネタですが、ちゃんと現場を計測しないでお見積りを提出する会社さんがいらっしゃるという点です。外壁塗装リフォームは、当然ですが塗装材を使ってリフォームする場合が多く、最低でも塗装を3回塗りをするのに、正確な塗料の量を把握していないと、ざっ…

現場に到着して、まず目についたのが外壁材自体の損傷でした。お客様に伺うと、新築当時にできた傷との事で、施工した会社さんへ至急連絡をいれて、家に来てもらったのだけれども、シーリング材を塗っただけで”大丈夫です”との言葉で終了したそうです。新築と言えば、一生に一度建てるかどうかという…

サッシ外部のシーリング材が経年変化ですき間だらけでした。このままでは、家自体が傷んでしまうため、早めの防水工事のためにシーリング材の再施工とサッシの交換をする事になりました。写真を見て分かるように、サッシの外部についている枠を外してみると、黒カビ、苔が沢山ついてしまっています。私…

2階のホールからリビングを見下ろせる吹抜けに施工された、固定窓をリフォームする前の現場状況です。サッシの下場が黒ずんで見えるのが、カビでした。当初、ご連絡を頂いた際に想像していた状況より、とても酷かったので、早急に原因を点検しました。原因はサッシ廻りの外部シーリング材が経年劣化を…

以前、誠に残念ながら、西八代郡で盗難事件が発生したことがありました。今日は1月26日。1つの窓に2つの鍵をロック（６）する日とも言われているようです。その意味も含めて、防犯について過去の現場ですが、ブログを書いておきますね。こちらの写真は泥棒が窓が破れずに諦めた掃出しサッシです。…

甲府市の会社様へお伺いしました。写真の赤線より下の壁を撤去したいとのご要望です。理由は部屋間の仕切りがあるので、かえって物の整理整頓ができなくて困っているからとの事です。問題点は電気のブレーカーである分電盤が赤線の近くにあるという事になります。 非常に大切な問題ですので、早速、屋…

久しぶりに雪が降ってきましたね。左の写真が昨日朝の写真。右の写真が今朝の写真です。甲府の平野部はあまり積もらなかったのですが、山間部や郡内地域、北杜市方面、上野原方面は積雪が多かったみたいです。雪は降った次の日の朝が滑りやすく危険です。皆様お気をつけて下さいね！ この写真は21日…