以前のお宅様では、よく建築をされていた窓への雨を防ぐために造られた、庇の写真です。現代では赤丸の様に木材は使う事は無くなり、板金したものなどで長持ちをさせるように建築をしています。このお宅様は、築年数も増してきているので、破風板と呼ばれる赤丸の木材が割れてきてしまうのです。 特に…

お客様宅へお伺いさせて頂き、早速トイレに入らせて頂きました。静かに音を聞いてみると、お客様が仰っていたように、タンクからトイレ本体へ水が少しだけ流れている音がします。トイレを利用されてから2時間以上経過をしているとの事でしたので、タンク内に何か問題があると思い、タンク蓋を開けさせ…

今日は仕事で甲府市内を途中で運転していたのですが、信号待ちをしている時に空き家があったので眺めていました。かなり築年数が経っていらっしゃるお宅様だと、仕事柄か、癖の様に屋根を眺めていると、漆喰が最近剥がれた様子が見受けられました。 車を止めて撮影をしたのですが、この赤丸の様に、白…

基礎の立上りに、クラック（ひび割れ）があるのかを確認することも、リフォームに繋がる話で大切な事です。どうしても基礎はコンクリート製なので、コンクリートが乾く際に起こる「収縮クラック」と呼ばれるものができやすいです。クラックの幅0.3ｍｍ以下、深さ４ｍｍ未満のクラックはその収縮クラ…

甲府市のお宅に近い場所まで仕事で通ったので、4年前の山梨県の大雪で雨樋をリフォームされたお宅様へ、定期点検を兼ねて伺いました。２０１４年２月に甲府市では１１１cmの大雪が夜間に積もり、普段ではない光景に皆さんが唖然としていたのを思い出します。（自動車も埋まる雪の状況でした） アッ…

今度、外壁塗装や屋根塗装、その他のリフォームを行わせて頂きますお客様宅に、色々なチェックを行いに何回かお伺いをしております。今日はリフォーム業のみではない、新築も扱っている弊社ならではの、リフォーム前チェックをご報告いたしますね。お客様宅の北側基礎上部写真の様に、昔と異なりこの2…

以前にもブログで書きましたが、知人宅に不動産の話でお伺いしているのですが、そのご近所に誰もお住まいになられていないお宅の瓦が、春一番で飛ばされていることがすっと気になっていたので、本日も観察してきました。瓦は飛ばされていた状態のままでしたが、カメラをアップにしてみると「漆喰」も劣…

第三種換気システム本体写真です。（恥ずかしながら、撮影をし忘れたので別宅の写真を利用させて頂いております。）状態は写真と同等でした。モーターの音も特におかしくは無く、設置もグラつかずに施工されていました。ただ、問題点は結露が発生する時期があったという点です。これは、本体機能でない…

春に近づき、暖かさと共に周りを見渡す余裕が出来てくる時期ですね。１枚目と２枚目の写真は、同じ甲府市のお宅の玄関タイルになります。1枚目の写真は、2枚目の写真と比べて3年ほど築年数が早いのですが、ほぼ同じ玄関タイルを使われているのに、タイルの傷みが大きく違う事がお判りでしょうか。1…

ポリカ材屋根を上部から撮影いたしました。パッと見で2ヶ所が浮いているのが分かりますね。よく見てみると、浮いているポリカ材を留めている金具が無くなっているのも確認できました。穴だけが開いており、金具はどこかに飛ばされてしまったようです。 ポリカ材屋根の下に雨樋があるのをお判りでしょ…

甲府市のお客様宅にお伺いした際に、途中気になる建物がありまして、車を一時停止をして写真を撮りました。物置の小屋のような建物でしたが、老朽化が激しくてとても心配になりました。ニュースで、強風（春一番）が再度来るかもしれないとの放送がされていたので、リフォームをしておかないといけない…

お客様のお宅に到着した時に、外観からでもすぐに強風被害の影響が分かる状況でした。プライバシーの問題もありますので、外観写真は掲載いたしませんが、早急な対応が必要だと分かる状態です。お家の中へ上がらせて頂き、ベランダから写した写真です。古い波板が破損をしているのが、お分かりいただけ…

事務所リフォームの最終工事を行いました。青線の壁側と赤線の床仕上げが主な工事内容になります。元々壁があった場所ですので、フローリングの長さが異なっているのが写真で見えますでしょうか。基本的に新築時にはこのような仕上げ方が一般的ですので、今回のような壁を撤去してフローリングを繋げる…

今回は、電気配線リフォームについての工事です。電気配線のリフォームは、壁を撤去するリフォームでは難しい時もあります。今回のお客様宅は比較的配線がやりやすい場所であったので、屋根裏から配線を入れ替えることができそうでした。 今回の壁撤去を行いました、近くの壁に電気配線を行いますので…

今朝は一度晴れ間が見えたと思ったら、再度雨が降るという天気でした。皆さんもご出勤、お子様によっては卒業式などで大変だったことと思います。すぐに晴れ間が戻って良かったですね！写真の工事は壁の撤去を行ったので、お部屋を区切っていた天井部分に化粧梁をしている状況です。既に塗装をしてあっ…