甲府市で戸建ての現地調査を実施！屋根は塗膜あせ、板金・雪止めの錆びを確認しました
2025.06.24
板金・雪止めの錆び みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回調査を行った住宅の板金（ばんきん）は・棟板金（むねばんきん）・谷板金（たにばんきん）の2種類ありました。屋根の板金・雪止めは、金属製です。そのため、経年劣化で錆が発生します。特に谷板金は屋根で最も雨漏りトラブ…
中央市の築27年2階建てのアパートで室内雨漏れのご相談をいただきました。
急いで現地を確認したところ、1階の部屋の天井の一部にシミができています。
2階の部屋は特に問題はないとのことで、まずは屋根の上を確認致しました。
次に
すると、壁から天井裏を伝わって、雨水が入り込んでいます。
壁から天井の雨染みまで、2メートル以上離れています。
点検口から確認しましたが、雨漏れ箇所には入ることができず、ここからでは特定できませんでした。
モニエル瓦（洋風瓦）で特に破損している箇所は見当たりませんでした。
時間をかけて、漏れがないように30分は調査を致しました！！
バルコニーの施工時は穴が開いていなかったのかもしれませんが、築27年ですので、経年劣化によるものだと思われます。
コーキング材
普段の雨では漏れないかもしれませんが、強風の日の雨などは入り込んでしまう危険があります。
こんなところから雨漏れがするなて、怖いですよね。
バルコニー内の作業と脚立でできる作業でしたので、2人で3時間で終了致しました。
金額は15000円（税込み
今回は中の工事は別途で行うことになりました。
この機会に天井はすべて張り替えることになり、本日は準備を行いました。
雨漏れは街の屋根やさん山梨店に是非、ご相談ください！
緊急でも駆けつけます！！
お問い合わせお待ちしております。
工事はまた後日行います。
天井を張り替える工事でも気配りが必要です。
お隣でも生活されている方がいらっしゃるので、きちんとご挨拶に伺います。
新しいご入居者様が新生活を気持ちよく迎えられるよう、気持ちを込めて工事行いたいと思います。
お困りの際は
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