現場調査の様子

こんにちは！街の屋根やさん山梨店です！

今回は、甲府市の天窓付きスレート屋根に屋根カバー工法を行い、換気棟2基搭載のガルバリウム鋼板屋根が完成したことをご報告します。

写真は工事前、現場調査時のお写真です。よくご覧いただくと、屋根材のひび割れが無数に存在します。屋根材のひび割れは、少なければ補修後、塗装工事することも出来ます。

しかし、あまりに屋根材のひび割れや破損が多いと、大切な屋根下地を痛めていることを示唆します。今回の邸宅でも、屋根下地も随分とダメージが出ていると推測されました。

また、スレート屋根の破損が多数ある場合、風や他の要因による負荷が掛かり、スレートが割れたり脱落したりする可能性も高くなるので、早めの対処が必用です。

屋根下地にはルーフィングと呼ばれる、防水シートが張られています。屋根の2次的防水機能を持っている部分です。屋根材の破損があれば、雨水はそこから容赦なく漏水し、ルーフィングにダメージを与え続けてしまいます。

屋根塗装では、屋根下地を修復することは出来ないので、屋根カバー工事や屋根葺き替え工事によってルーフィングを新しいもので補強・交換することで長期間安心してお過ごし頂けます。

工事開始、足場を設置します

屋根カバー工事の場合は、既存の屋根を取り崩す必用がありません。既存の屋根の撤去・解体・処分といった費用や工程がないため、工期が短く済むことが最大のメリットです。

しかし、言い換えれば汚れた屋根をそのまま利用することにも繋がります。

その為、しっかりと既存の屋根に堆積した汚れを落としていきます。高圧洗浄では雨漏りしてしまう可能性があるため、ブラシを使い入念に手作業で汚れを落とします。

清掃作業も足場が設置できてから行います。粉塵やゴミが周囲に飛散しないように、メッシュシートを被せてご近隣様へご迷惑が掛からないにしていきます。

屋根カバー工事において、既存屋根の汚れをしっかり落とすことには、メリット大です。汚れを落とすことで新しい屋根材(ＧＭルーフ)や防水紙(ルーフィング)がしっかりと設置されるため、耐久性や防水性が向上します。

こちらのルーフィングを使用します

使用するのはカッパという、改質ゴムアスファルトルーフィングです。改質ゴムアスファルトルーフィングのメリットは、耐久性が高いことです。このタイプのルーフィングは強風や破れにくく、引裂強さが高い特徴があります。

また、柔軟性があり、屋根に設置する際に、タッカーで打ち込む際の釘穴からの雨水侵入を防いでくれる点も重要です。さらに、改質ゴムアスファルトルーフィングはシール性が高く、通常のアスファルトルーフィングよりも、防水性や耐久性が優れています。これにより、雨漏りを起こしにくい屋根を実現することができます。

綺麗に清掃した屋根にルーフィングを敷設していきます

カッパを敷設していきます。軒先から頂き(棟)に向って、10cm程度重なるように敷設していきます。ルーフィングは、屋根の2次的防水機能を果たします。

天窓周りのルーフィングは、わざと立ち上げ延長させたまま、長く残しております。理由は最後の章で詳しく解説しています。

ルーフィングの上にＧＭルーフを横葺きで設置します

写真はルーフィングの上に、GMルーフ(ガルバリウム鋼板)を横葺きで施工した様子です。屋根の端である軒先板金・ケラバ板金の雨仕舞い板金処理から始めて、徐々に上(棟・頂き)に向って葺いていきます。

こちらの邸宅では、天窓もあり、屋根の形状が複雑なので、横葺きで施工しました。横葺き屋根のメリットは、その独特な外観や風格が挙げられます。

また今回の邸宅のように、屋根の勾配が急であることが多く、雨水が効果的に流れやすく、雨漏りのリスクが低いという特性があります。そのため、雨の多い地域や気候の変化が激しい地域でも安心して利用することができます。

写真2枚目は、左右の屋根面の重なる部分に、貫板を設置して棟板金(むねばんきん)の土台を作った様子です。

貫板は、建物の屋根を支える重要な部品です。屋根の構造を安定させるために、屋根の重みを分散させる役割を果たします。

貫板を設置することで、棟板金を屋根に直接打ち込むことをせずに、間接的にしっかりと屋根に固定することができます。屋根の構造を安定させる効果もあるので、まさに一石二鳥です。

換気棟(かんきむね)専用の貫板を設置します

換気棟には、換気棟専用の貫板を設置します。貫板は、換気棟を設置する際に重要な役割を果たします。貫板は、換気棟を支えるための基盤となります。

換気棟がしっかりと設置され、適切に機能するためには、貫板が正しく取り付けられていることが必用です。貫板は、棟板金・換気棟の安定性や耐久性を確保するために欠かせない要素です。

換気棟を設置しました

換気棟の役割は、高い位置に設置されて吸気と排気を行うことで、お住まいの換気効率を高めることが挙げられます。

これにより、室内の空気を新鮮な空気と入れ替えることができます。メリットとしては、換気効率が高くなり、夏は室内温度の上昇を防ぎ、冬は結露の発生を防ぎます。

換気棟は、美しい見た目も魅力です。機能性のみならず、外観も美しいのは嬉しいですよね。

弊社では、換気棟も各種取り扱っております。穴が開いているものもありますが、雨水は屋根内部に入り込まない作りとなっており、一基25,000円～のお見積りとなっております。

天窓周りの板金処理です

先程、ルーフィングを延長させておいたのは、天窓専用の小さな屋根を新設するためです。周りの部分にもＧＭルーフとルーフィングの2重の防水層を確保するように丁寧に板金処理しました。どんな大雨にも対応できるようにしております。

実際に天窓からの雨漏りは非常に多いので、念には念を入れて施工しました。安心して台風シーズンや梅雨を過ごすことができます。

弊社では、お客様のニーズを認識し、期待以上の屋根・外壁リフォーム工事を心掛けています。屋根の上というお客様からは見えない部分の工事であることから、より一層確実・丁寧な施工をすることを誓います。

工事完了後には、弊社の担当営業も含め、自社職人にも直接名前を呼んで頂き、お褒めの言葉をいただけました。名前を覚えて下さった事にも驚いてましたが、職人も真剣に愛情120％で工事に取り組んでいたので、本当に嬉しそうでした。

また、外壁塗装の時期が来たらよろしく！との事でした。また今度も、工事を担当する職人をご紹介いたします！弊社は職人マナーを徹底し、社員教育に力を入れております！

山梨県全域をカバーし、甲府市の屋根・外壁修理塗装工事も得意としております！