西八代郡市川三郷町で屋根葺き替え工事のビフォーアフター！谷板金・ケラバ板金も設置
2025.12.22
大屋根の葺き替えビフォーアフター みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回は葺き替え工事のビフォーアフターを解説します！スレート屋根からSGL鋼板屋根に葺き替えました(^^)/スレート屋根は定期的な塗装メンテナンスが必要です。しかし、築30年以上・下地まで傷んでいる場…
富士川町で瓦棒葺きトタン屋根の傷み・雨漏りのある半分を立平葺きで葺き替え工事
「屋根からの雨漏りが酷い状態です。補修で防水処置をしてもらっているのですがもう殆ど機能していない状態です。何とか予算内で雨漏り修理して欲しいです。まずは建物無料点検をお願いします。」
とのご相談をいただきました。瓦棒葺きトタン屋根ではアルミテープが貼られ、防水補修されていました。
下地の木の腐食が多く、屋根カバー工事はできませんので、全面葺き替えより安く済む、屋根半分の立平葺きでの葺き替え工事をご提案いたしました。
瓦棒葺きと立平葺きとの違和感が少ないこともあり、安心して工事のご依頼をいただきました。
富士川町 屋根葺き替え,雨漏り修理,平屋
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,平屋
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- SGL鋼板・改質アスファルトルーフィングカッパ・構造用合板・垂木
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 51万円(税込み・足場代含む)
- 建坪
- 屋根面積29.7㎡
現場調査時の瓦棒葺きトタン屋根は、アルミテープが貼られ防水補修されていました。
補修箇所が多く、塗装工事では防水性を回帰できない可能性が高いです。
屋根塗装が難しい場合は、次に費用が安く済む屋根カバー工事を検討する必要があります。
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ただし、住まいの環境やメンテナンス状況によって耐用年数は変化することがありますので、定期的な点検やメンテナンスが重要です。
定期的な塗装メンテナンスを実施すると、トタン屋根でも長持ちしますよ(^^♪
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瓦棒の芯木(心木・瓦棒)からの浸水が生じた証拠となります。
芯木は、屋根の凹凸の部分に入れられている屋根の屋台骨の部分です。
室内まで浸水跡がありましたので、確実に野地板(のじいた)の腐食が起こり、強度が低下していると判断できます。
屋根カバー工事では、屋根下地である野地板の交換までは出来ませんので、屋根葺き替え工事が必要となります。
お写真は、屋根の骨組みである垂木(たるき)を交換している作業となります。
垂木の腐食が大きく、屋根の重量を支える力が残っていませんでした。
屋根の骨組みから作り直すことが出来る点も、屋根葺き替え工事のメリットです。
棟板金(むねばんきん)を外し、瓦棒(かわらぼう)の中に設置されている木からトタンを剥がします。
棟板金の下地木材である貫板(ぬきいた)が、おがくず状に傷んでいました。
瓦棒は芯木や心木などたくさんの呼び方があります。
今回は瓦棒葺き屋根から立平葺きに屋根葺き替え工事をいたします。
～メリット～
- 防水性が高い：立平葺きは木材の桟(さん・芯木のこと)を使用しないため、防水性が高く、長期間の耐久性が期待できます。
- 環境負荷が軽減される：既存の屋根材を再利用することで廃材費の節約や環境負荷の軽減につながります。
- 見た目が美しい：立平葺きは瓦棒葺きよりもスッキリとした外観を持ち、美しい屋根を実現することができます。
腐食が激しいバラ板は、剥がして室内まで穴を開けます。
また、屋根の骨組みである垂木(たるき)も痛みが出ていたので、新品の木材に交換していきます。
※バラ板野地は、築40年以上の古い建物によく使用される屋根の下地を構成する杉の木で作られた野地板の一種です。
各板が隙間を持ち、独立したバラ板として設置されており、通気と乾燥を促すために隙間が意図的に設けられています。
車でいうシャーシ・骨格の部分にあたります。
垂木の上には、構造用合板を設置します。
構造用合板も木ですから、垂木にしっかり釘が効くことで固定力も増します。
腐食したスカスカした木では、釘は刺さらず合板もすぐに外れてしまいます。
屋根カバー工事では、既存屋根はそのままで触ることはありませんので葺き替え工事のメリットが最大限享受できる屋根工事となります(^^♪
半分は既存の瓦棒屋根が残る形となりますが、立平葺き(たてひらぶき)は見た目も近く違和感なく仕上がります。
さて、屋根の野地板(のじいた)を構造用合板を用いて、作っていきます。
【構造用合板の特徴】
- 耐震性や耐風性を求める部分に使用される
- 複数の木板を張り合わせて一枚の板にしている
- 構造用パネルとも呼ばれる
- 強度が高い
【構造用合板で作った野地板の特性】
- 構造用合板で作った野地板は耐震性や耐風性が高い
- 耐久性があり、屋根の重量が増しても問題ない
構造用合板は合板であるため、一枚の板に複数の木板を張り合わせて作られているため、安定性があります。野地板で使う場合は12mm厚のモノを使います。
新しく葺く屋根材の保険的な防水機構となります。
見えない部分ですが、カッパ23という防水シート(ルーフィング)の中でも、優等生くんを使用します。
改質アスファルトルーフィングに分類され、間違いのない上級グレード品です。
耐用年数は35年以上あると言われている商品です(*'ω'*)
新しい屋根材SGL鋼板は立平葺きですので、カッパ23とは逆の方向で取り付けます。
つまり縦葺きで設置します。
雪止め装置も確実に取り付けていきますよ(*'▽')
雪止めには様々なタイプがあり、地域によって取付け幅や個数を工夫する必要があります。
山梨密着営業の弊社だからこそ、確実に効果を発揮するよう雪止めを配置できるんです♪
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下地木材である貫板(ぬきいた)をまず取り付けます。
貫板を噛ませ、棟板金を設置しますよ！
～メリット～
- 貫板を噛むことで、棟板金の設置時によりしっかりと固定することができます。
- 貫板を噛むことで、棟板金と貫板の間に隙間ができにくくなり、水分の浸入を防ぐことができます。
- 貫板を噛むことで、屋根全体の耐久性を向上させることができます。
木材を挟むことで、棟板金に木のクッション性が生まれ、風圧などに柔軟に対応できます。
板金同士で設置すると、一見丈夫なように見えますが、風圧や地震など屋根のグラつきで簡単に浮きが出てしまいます。
弊社では、お客様に寄り添い、時には柔軟に対応した屋根修理を行います(^^♪
瓦棒葺き(かわらぼうぶき)と立平葺き(たてひらぶき)はどちらも縦方向に屋根材を設置します。違和感なく仕上がったのはその辺りが大きいですね！
その理由は瓦棒葺きでは心木(芯木・瓦棒)と呼ばれる木材が内部に入っているため、雨水が浸入した場合に木材が腐食してしまう可能性があります。
一方、立平葺きは木材が使用されておらず、屋根材同士を組み合わせる工法であるため、木材の腐食の心配がなく、耐用年数が長くなる傾向があります。
さらに、SGL鋼板屋根の立平葺きはトタンに比べて錆びにくく、美しい状態を保つことができる利点もあります。
既存の瓦棒葺き屋根の塗装もお任せ下さい！
調色して塗装することで、もうほとんどどちらが新しい屋根かわからなくなる程です( ^)o(^ )お家のことなら何なりとご相談下さいね。
日本一親身な屋根やさんでありたいと考えております( ｀ー´)ノ
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