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施工事例
北杜市の避暑地に立つ別荘の屋根を遮熱塗料サーモアイで塗装し、暑い時期のエアコン代を削減しました

工事のきっかけ

以前に弊社で、お施主様ご所有の、別の別荘の屋根塗装工事をさせていただきました。その際に、非常に工事の仕上がりにご満足いただいたようでございます。

今回の別荘も是非、「前のクオリティーで頼みたい」とのことで、弊社にご依頼下さいました。

冬の時期にお見積もりのご依頼をいただき、来年の５月の工事をご希望でした。じっくりとお打合せできる時間があったこともあり、他の別荘とは少し表情が違う屋根カラーをご提案いたしました。

北杜市別荘などの外装リフォーム,屋根塗装,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 別荘などの外装リフォーム,屋根塗装,屋根材(金属)

施工期間: 10日間

使用材料: サーモアイプライマー・サーモアイSi

築年数: 約15年

保証年数: ５年間

工事費用: 44万円（足場代含む）

建坪: 約30坪

お客様のご要望

こんにちは。街の外壁塗装やさん山梨店です。

今回は、北杜市のH様ご所有の別荘を屋根塗装工事完了したことご報告いたします。

H様は複数の別荘をお持ちでいらっしゃることから、それぞれ独立した違った表情を持たせることがテーマとなりました。

当然、屋根カラーに関しても、他の別荘と色合いが被らないようにしました。

その上で、建物の雰囲気を崩さず、優しく調和してくれるものを厳選しました。

避暑地として利用されることが多いとのことで、室内温度を下げる役割のある、『遮熱塗料』をご提案いたしました。

派手なカラーは嫌いで、別荘地帯に馴染むカラーがいい、とのご要望がございました。遮熱効果を得ながらも、落ち着いた色合いのダークグレーをご提案いたしました。

お見積りに伺った日のこと

雪の日にお伺いしました。とても素敵な雰囲気のロッジ風の建物ですね。外壁の木材もとても状態がいいですね。しっとりと潤っていて、キシラデコールで保護されている様子です。

木部保護剤として有名な浸透性塗料であるキシラデコールは、再塗装の必要性が出てくるころには、木が白っぽく、ザラザラした荒れた質感となります。

また、キシラデコールの効能が切れてくると、湿気や水分が浸透しやすくなり、腐食や劣化が進行しやすくなります。特に木材が腐食してしまうと、建物の構造の強度が低下し、深刻な被害を引き起こす可能性があります。また、湿った木材はシロアリの被害を受けやすくなるため、予防が必用です。

空気が綺麗な別荘地帯ですから、夏場は自然の風を通して、快適にお過ごし頂きたいです。遮熱塗料の効果を最大限引き出す、高い施工品質での工事をお約束します。

工事開始　高圧洗浄

ご近隣様に工事でご不便・お迷惑お掛けすることを、ご挨拶し・ご了承いただいてから足場の設置を行いました。

写真のように職人が足場に結んだロープを自分にかけ、安全に高圧洗浄作業を行いました。命綱とも呼ばれ、文字通り職人の屋根からの落下を防止します。

高圧洗浄は、工事の中でも雨の日でも作業が出来る少ない工程です。その分、安全に十分気を付けて作業にあたりました。

ケレン作業

塗装前のケレン作業は、屋根材の隙間に溜まった汚れや古い塗装をきれいに取り除くために重要です。これにより、塗装がより密着しやすくなり、長持ちする効果が期待されます。

また、ケレン作業によって屋根の状態を正確に把握することができ、塗装作業の品質を向上させることができます。屋根の点検とケレン作業を丁寧に行うことで、塗装メンテナンスの効果を最大限に引き出すことが可能です。

サーモアイプライマーで下塗り

最初に金属屋根の凹凸の部分を刷毛で丁寧に塗り込んでいきます。部分的に線で先に仕上げる事から、ダメ込みや拾い塗りなどと呼ばれます。金属屋根を塗装する際に、最初にダメ込み・拾い塗りをするメリットは、塗膜保護を目的としています。

最初に角の接点が多い部分を、塗膜で埋め、塗膜の密着性を高めてから塗装することで、塗膜剥がれが起きにくくなります。これにより、金属屋根の耐久性を向上させることができます。

サーモアイプライマーを下塗りすることで、遮熱効果が最大限に屋根に発揮されます。通常の遮熱塗料では中塗りと上塗りにしか遮熱機能が備わっていませんが、サーモアイプライマーを下塗りすることで、下塗りから遮熱機能を持たせることができます。

下塗りにより雪解け前に戻ったかのように、屋根が真っ白に仕上がります。

乾燥後、サーモアイSiで中塗り

中塗り作業のポイントは、塗料を適切に混ぜて均一な状態にし、ローラーを使って丁寧に塗装することです。これにより、サーモアイSiの遮熱性能を最大限に引き出し、屋根の寿命を延ばすことができます。

塗料も成分が沈殿してしまうので、攪拌作業は欠かせません。攪拌作業なしでは上澄みだけを拾って、結果、塗布成分が薄くなってしまいます。

適切に塗布すると、中塗りの段階でもある程度の艶感が出ます。弊社では、一塗り一塗りに本気で真剣に取り組んでおります。

中塗り乾燥後、再びサーモアイSiで上塗りします

ガルバリウム鋼板屋根にサーモアイプライマーを下塗り、サーモアイSiで中塗り・上塗りを行った場合、遮熱効果が一気に向上します。

サーモアイプライマーは密着性を高め、サーモアイSiは遮熱性を持つ塗料です。これらの組み合わせにより、太陽熱を吸収しにくく、熱を反射する効果が期待できます。その結果、屋根表面の温度上昇を抑えることができ、遮熱効果が向上するでしょう。

当然、太陽光の輻射熱を反射しやすくなることは、屋根からの熱の侵入を抑えることにも繋がります。室内の温度上昇を抑制し、快適な室内環境を維持することができます。(環境省と第三者機関での実験結果では室内気温マイナス４℃です)

真夏の炎天下でも、サーモアイSiを塗布すると、殆ど屋根表面でも熱を感じないくらい効果(マイナス20℃)があるものです。地球温暖化・電気代を抑える次世代型塗料となります。

乾燥後、施工確認と同時にタッチアップも行います

とても美しく仕上がりましたね。艶も丁度いい塩梅で、緑との調和、木漏れ日が反射している様がとても落ち着いた雰囲気に仕上がりました。何よりも周囲の木と自然と馴染んでおり、建物として一体感が出ています。

それでいて、カラーチェンジで終わらず、『遮熱』という新しい機能も備わった屋根でございます。お施主様からも、「いいね、まとまってる」と仰っていただけました。

こちらこそ工事のご指名ありがとうございます。またお気軽に屋根清掃・雨樋清掃・煙突清掃などお気軽にお呼び下さい。

弊社は、北杜市の外壁・屋根修繕塗装工事を得意としております！

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