南アルプス市 スレート屋根のチョーキング・棟板金釘浮き・破風コーキング劣化を確認
2025.04.01
屋根の塗膜が劣化していました こんにちは！街の屋根やさん山梨店です！今回は、南アルプス市でスレート屋根のチョーキング現象・棟板金(むねばんきん)の釘浮き・破風(はふ)のコーキング切れを確認しました。破風のコーキングに関しては、板金の隙間を埋めている防水パッキンが切れていることを意…
笛吹市の2階建てアパートの屋根をファインパーフェクトベストで塗装しました。
オーナー様より建物を売却するにあたり雨漏れが気になるとの事で、屋根の調査をご依頼いただきました。
笛吹市 屋根塗装,屋根・外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根・外壁塗装
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- ファインパーフェクトベスト、ファインパーフェクト強化シーラー
- 築年数
- 30年以上
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 36万
塗装前の屋根の様子です。板金はサビており、塗装が剥がれチョーキングしています。また塗装のカスや飛来してきたゴミが
屋根のヘリはコケがびっしり生えていました。
高圧洗浄機は家庭用のものではなく、エンジンタイプの業務用高圧洗浄機を使用します。
家庭用高圧洗浄機よりも圧がかなり強いので古い塗膜やごみや汚れをより多く綺麗に除去することができます。
高圧洗浄は大量の水を使用するので、周りの民家に飛散してしまう恐れがあります。足場にはメッシュシートをかけ、作業の前には必ず
車がある場合は許可を取り車用のカバーをかけさせてもらっています。
今回使用した下塗り材は日本ペイントのファインパーフェクト強化シーラーを使用しました。
このシーラーは浸透力に優れ、脆弱素材の表面を補強し、素材と強固に密着します。また、付着力に優れており下地、塗膜表面に強固に付着します。
今回は1度塗りでシーラーが入りましたが、さらに劣化が激しい屋根だと2度塗ることもあります。
指触感想は5分なのですが、重ね塗り乾燥の時間は夏場で3時間以上なので注意が必要です。また、下塗り後は雨などが降ってしまう前に中塗りを入れるようにします。
今回は中塗り、上塗りには日本ペイントのファインパーフェクトベスト（ディープグレー）を使用しています。
ファインパーフェクトベストは2液タイプの溶剤（油性）でラジカル制御型塗料です。
ラジカル制御型塗料は現在広く使われているシリコン塗料よりも耐候性が高く、塗りたての美しさを長く保つことができるといわれております。
屋根のヘリ、雪止め、唐草板金もしっかり2回塗りを行います。
こちらが完成
今回は雨漏れ調査
街の屋根やさん
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