北杜市で苔や汚れが広がったスレート屋根を高圧洗浄し、GMルーフで屋根カバー工法！
2026.08.11
付着した汚れを落として施工の土台を整えます みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回は、屋根カバー工法を実施しました！カバー工法は、既存屋根の傷みを覆いながら、新しい防水層と屋根材で機能を高められるのが大きなメリットです。工事のはじめに行ったのは高圧洗浄です。表面に残…
笛吹市でズレ・反り・ひび割れたスレート屋根からSGL鋼板屋根にカバー工法します！
「屋根のリフォームを考えている」とご相談を伺いました。
調査に伺うと、スレート屋根の
・ズレ
・反り
・ひび割れ
を確認しました。
塗装ができない状態のため、
・葺き替え
・カバー工法
をご提案し、金額の低いカバー工法をお選びいただきました。
ご提案内容・工事金額にご納得の上、工事のご用命をいただきました。
この度は、誠にありがとうございます。
笛吹市 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 使用材料
- ラーチ合板9mm・カスタムライト・スーパーガルテクト・板金
- 保証年数
- 施工保証：10年、メーカー保証：穴あき25年・塗膜15年
- 工事費用
- 約200万円（税抜・足場代含まない）
- 建坪
- 約155㎡
街の屋根やさん山梨店です。
今回は屋根の調査を実施しました！
屋根材は、スレートです。
コロニアルや、カラーベストとも呼ばれます！
調査時には、スレートの剥がれ・ズレを確認しました。
スレート屋根材は軒先から順に釘にて固定されています。
そのため、スレートを部分的に交換すると、
防水紙まで傷めてしまう可能性があります(>_<)
そのため、カバー工法・葺き替え工事が推奨されます。
スレートの浮き・反りは、スレートの膨張・収縮が原因です。
スレートは表面が塗膜保護されています。
しかし経年劣化で塗膜が劣化し、雨などの水分を吸収し膨張します。
その後、晴れてスレートが乾燥することで、収縮します！
これを繰り返すことで、スレートが変形し、反りやすくなります。
隙間から雨水が侵入すると、雨漏りしやすいです(>_<)
ひび割れも、スレートの表面にある塗膜が劣化し、
防水性能が落ちたことで起こる症状です！
雨→膨張、晴れ→乾燥を繰り返し、スレートが弱くなります。
飛来物が当たると、欠けてしまう場合もあります。
ひび割れは、コーキング材などを使用して補修します。
塗装前に補修することで、補修跡が目立たなくなります(^^)/
棟板金は、釘で固定されています。
また、気温差によって金属製の板金が収縮します。
そのため、固定されている釘が緩みやすいです(>_<)
調査時には、写真のように釘が浮いている状態でした。
釘が浮いた状態のまま放置すると、台風・強風によって
板金の飛散リスクが高く、非常に危険です！
屋根の上は、劣化に気づきにくい箇所です。
定期的な点検で、早期発見することが大切ですよ(*^^*)
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写真は高圧洗浄のビフォーアフターです！
屋根表面に付着した土埃や汚れが除去され、
全体的に色が明るくなりました(*^^*)
雪止めは高圧洗浄の後、撤去します！
苔・藻やカビは、スレート屋根で発生しやすいです。
特に日当たりの悪い北側で、繁殖します(>_<)
苔・藻には根があり、屋根に食い込むことで隙間を拡げます。
そのため、高圧洗浄で除去しきれない場合があります。
繁殖が広い場合は、バイオ洗浄を行います！
苔・藻・カビを分解する成分を含む洗浄液です！
雨樋（あまどい）は土埃以外に、草や枝・花びらなどが溜まりやすいです。
定期的な洗浄が必要ですが、高所の作業は危険です。
そのため、屋根の高圧洗浄の際にまとめて洗浄します！
家庭用の高圧洗浄機は、使い方にはコツがあります。
そのため、誤って屋根を痛めてしまう方もいます。
スチームクリーナーは温度が高いため、
塗膜やシーリングを傷めてしまう可能性があります(>_<)
傷んだ下地は補修が必要です！
葺き替え工事の場合は、スレートを全て剥がします。
カバー工法の場合は、古い屋根の上に新しい屋根をのせます。
そのため、一部のスレートを剥がし、新しい野地板を設置します。
野地合板（ラーチ合板9mm）を使用しました！
過去に雨漏りがあった場合、カバー工法ではなく、
葺き替え工事が適切な場合もあります(*^^*)
専門業者に下地の状態をしっかりと調査してもらい、
適切な判断で施工することが大切ですよ！
防水シートは、防水紙・ルーフィングとも呼ばれます！
防水シートは、野地板と屋根材の間に設置されます。
カバー工法の場合、古い屋根と新しい屋根の間に設置です！
現在は高い耐久性を持つ防水シートが使用されています。
ルーフィングはカスタムライトを使用しました！
改質アスファルトと粘着層のＷ効果を持ちます。
そのため、釘穴をしっかりシールして雨水の浸入を防ぎます！
新しい屋根材には横葺きのSGLを使用します。
スーパーガルテクトのワインレッドです(*^^*)
遮熱性鋼板断熱材の相乗効果で、断熱性能を発揮します！
棟板金の内には、貫板（ぬきいた）が設置されています。
貫板は木製を使用します(^^)/
板金の釘浮きや、板金の隙間から雨水が入ると、
木製の貫板は湿気を含んで腐食してしまいます。
貫板が傷むと、板金の釘をしっかり固定できなくなります。
板金の飛散につながるため、危険な状態です(>_<)
現在では、腐食しない樹脂製の貫板もおススメですよ！
板金の釘は、貫板に固定します(*^^*)
棟板金には、ガルバリウム鋼板などの金属素材が使用されます。
金属は比較的寿命が長く、15年〜25年ほどの耐用年数です！
しかし、
・棟板金を固定している留め具
・中に設置されている貫板
が先に劣化すると、早期の修理が必要です！
屋根裏の湿った空気や暑い空気、結露にお悩みの場合は
換気棟を使用することで、解決可能ですよ！
継ぎ目には、雨押え水切り板金を設置します！
雨押え板金は、壁を伝って流れる雨水を
適切に逃がす、水切りの役割を担っています。
雨漏り予防につながる、大切な部材です(^^)/
軒先板金やケラバ板金なども、水切りの役割を持ちます！
下屋根には谷板金も設置しました。
谷板金は、谷樋とも呼ばれます！
雨水を集めて雨樋（あまどい）に流す役割です！
排水された雨水は横樋や竪樋を通じて下水などに排出されます。
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
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