山梨県甲府市で平屋で新規入居者様受け入れに伴い、外装の工事をしました。

HOME
施工事例
山梨県甲府市で平屋で新規入居者様受け入れに伴い、外装の工事をしました。

工事のきっかけ

甲府市の賃貸住宅で、樋の破損が気になるとオーナー様から調査の依頼をいただきました。
最初は波板に付いている樋とのことでしたが、全体の劣化が激しく家全体の調査をすることになりました。

甲府市雨樋交換,平屋,漆喰工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨樋交換,平屋,漆喰工事

施工期間: 6日間

使用材料: アイアン105新茶、シルガード、コーキング材、ファインSi

築年数: 40年以上

保証年数: 8年

工事費用: 40万円

まず、現地の調査を行いました。雨樋はご依頼主様の指摘通り曲がっており、勾配が取れておらず水が溜まって排水されていない状態でした。
また、漆喰の破損も激しく中の土も崩れてしまっていました。

雨樋や屋根の漆喰は自然災害での被災がほとんどです。今回は火災保険を申請して修繕しました。

まずは、屋根の漆喰を修繕しました。

既存の漆喰をすべて取り除き拭き土（下地の土）を掃除してからシルガードという屋根専用の漆喰を付けていきます。
鬼瓦という棟の端にある飾りもシルガードで補強していきます。

棟の瓦や平瓦にはズレがあったので屋根専用コーキング材で補強をしました。

続いて、クラックの修繕を行いました。
モルタルの家は目地やサッシ廻り、軒天の端などに多くクラックが見られます。
こちらも専用のモルタル補強材で補修しました。

クラックから漏水するケースも多くみられるので細かなクラックも逃さず施工しました。

次に、雨樋の交換です。
既存の軒樋、竪樋、吊り金具をすべて取り除きます。取り除いた際に後ろについている板（鼻隠し）に穴が開いてしまいます。こちらはコーキングですべて埋めていきます。

コーキングが固まったら吊り金具を500ｍｍ間隔で設置していきます。
軒樋はパナソニックのアイアン105新茶を使用しました。竪樋はパナソニックの60Φ新茶です。
水がパイプに落ちるように勾配をつけ、集水器とよばれる桶に竪樋を付けて完成となります。

また、カーポート用の雨樋も破損していたので45Φブロンズに交換しました。

今回の工事では追加で破風、鼻隠し、庇、雨戸、戸袋の塗装も施工させて頂きました。

破風鼻隠しは木部です。ケレンで古い塗膜やゴミを落とし、専用の下塗り材で塗料の吸い込みを抑え中塗り上塗りをしました。
雨戸、戸袋、庇は鉄部です。こちらもまずケレンを行いゴミなどを綺麗にします。鉄部のケレンにはわざと傷をつけ塗料のノリを良くする効果もあります。
ケレンが終わったら専用のプライマーを下塗りして中塗り上塗りで完成になります。

今回は家が密集していることと、足場がなくメッシュシートがかけれないこともあり吹付を行わずに塗装しました。

以上が今回の工事になります。
お施主様には大変喜んでいただきました。工事終了後に内装のクロス張替も追加工事もただきました。
追加工事を頂ける事は何よりも嬉しいです！！

今回は外装の工事のみでしたが、街の屋根やさん山梨店では塗装、内装、外構となんでもお受けいたします。少しでもご自宅に心配がありましたらお気軽にご相談ください。無料で調査致します！