山中湖村で金属屋根の2階建てアパートの屋根点検を行いました
【街の屋根やさん山梨店】店長の荻原です。
今日は山中湖村で金属屋根の2階建てアパートの屋根点検を行いましたので、その様子をご紹介させていただきます。
インターネットからお問い合わせをいただきました。
「アパートのメンテナンスを検討している」とのお話でした。
築15年以上経って、まだ一度も大規模な修繕工事は行ったことがないそうです。
アパートの調査も住宅と同様に行います。
屋根→外壁→その他付帯部の様子を細かくチェックしていきます。
郡内エリアでの調査も無料となっておりますので、お気軽にお電話くださいね！
まずは屋根の写真になります。
【折半屋根】という金属製の屋根材です。
非常に丈夫で長持ちしますが、塗装などのメンテナンスが必要な屋根になります。
このまま放置をするとサビが発生する可能性があります。
ボルトの部分はすでにサビていますね。
まずはボルトの部分だけでも補修することをお勧めします。
サビを落としてから、塗装すれば劣化を食い止めることができますね。
一部、補修してある箇所がありました。
恐らくここから雨が漏れていたのだと考えられます。
ボルトと雨漏れ箇所が気になりましたが、全体的にはまだ状態は良かったです！
お客様に確認すると今は漏れていないとのことでしたので、安心しました。
雨漏れは早急な対応が必要ですので、軒天井などに異常を感じたらすぐに専門業者に依頼してください。
チョーキング現象は発生しておりません。
特殊なコーティングが施されている外壁材のため、塗装時期はまだ先になります。
お客様にもご説明させていただきました。
階段の鉄部の劣化が始まっています。
早めに塗装工事を行うことで、良い状態を保つことができます。
調査を行って、緊急性があると判断した箇所はございませんでした。
①屋根のボルトの補修、階段の塗装
②屋根塗装
をご提案させていただきました。
数年後に全体的なメンテナンスを行うのか、今回早めに補修するのか、ご検討していただけることになりました。
調査のご依頼をいただきまして、誠にありがとうございました。
【街の屋根やさん山梨店】では山中湖村の屋根点検を得意としております。
また、調査後に写真付きの報告書をお渡ししております。
屋根の写真も多く載せておりますので、非常にご好評をいただいております。
是非、お気軽に調査のご依頼をお待ちしております！
同じ地域の施工事例
8時～18時まで受付中!
0120-964-656
