南アルプス市でクラックが発生している外壁の調査をさせていただきました！

屋根は2年前にガルバリウム鋼板によるカバー工事を行われたそうです。

屋根工事のみ行ったため、外壁の状態を確認してほしいとのご依頼でした。

ホームページからお問い合わせをいただき、すぐに調査日が決まりました。

ありがとうございます！！

築30年の2階建ての住宅になります。

外壁の素材は吹付けのモルタルでした。

屋根は工事を行ったばかりですので、登らずに高所カメラにて調査を進めて行きます。

屋根に問題がないときは、登るのを控えるようにしております。

破損することはございませんが、足跡などもつきやすいので、ドローンか高所カメラにて調査をします。

登って調査をご希望の場合は、スタッフにお申しつけください！

まず気になったのは、外壁部分に発生したひび割れです。

つなぎ目の部分に多く発生しております。

このひび割れを【クラック】を呼びます。

外壁のクラックから漏水するケースは多く、補修材で埋める必要があります。

お客様ご自身でもホームセンターで購入されたコーキング材を使用して、修理されている場合が多いです。

その際は上から塗装できる【変性シリコンのコーキング材】を使用することをお勧めします。

少し割高ですが、上から塗装できない材料ですと、後々外壁塗装を行うときに大変です。

ご相談をいただければアドバイスをさせていただきます！

ただ、高い場所にあるクラックは危険ですので、専門の業者に依頼してくださいね！

是非【街の屋根やさん山梨店】にお電話ください!(^^)!

破風部分は木材でできており、塗膜が劣化して下地が見えてしまっている状態でした。

こちらは塗装か板金でカバーする工事をお勧めします。

屋根は綺麗な状態でした！

2年前にメンテナンスをされたので、全く問題ございません。

モスグリーンのガルバリウム鋼板がきれいでした！！

雨樋は部分的に歪みが発生しておりました。

PC50という製品ですので、部分交換が可能です。

外壁のメンテナンスの際には足場が設置されますので、合わせて修理することをお勧めします。


バルコニーの防水は劣化が始まっている状態でした。

こちらも雨漏れなどが発生する前に、防水工事を行いたいですね！


今回の調査後に外壁塗装のお見積りをご提出させていただきました。

複数社の中から選んでいただき、翌月に工事を行うこととなりました。

S様、工事のご用命をいただき、誠にありがとうございます。


【街の屋根やさん山梨店】では相見積もりだけのご依頼も大歓迎です！

是非、他社さんと比べてみてください！！