南アルプス市で屋根の点検でスレートのひび割れ・板金の釘抜け・軒先に苔の繁殖を確認
街の屋根やさん山梨店です。
スレート屋根は、経年劣化で
・色あせ、変色
・スレートの浮き、反り
といった症状が出ます(>_<)
今回調査した屋根は、全体的に色あせている状態です！
紫外線や雨雪、風にさらされることで、表面の防水機能が低下しています。
更に水分を吸収すると、変色していきます！
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・晴れの日：乾燥して収縮
・雨の日：吸水して膨張
を繰り返します。
すると、ひび割れが発生しやすくなります。
写真は、下屋根に発生したひび割れです！
ひび割れを放置すると、屋根材の剥がれ・欠けに繋がります。
雨漏りリスクも高まるため、放置は危険ですよ！
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いずれも屋根の色が黒・黄土色・緑色など変化するため、
劣化に気づく方も多いです(*^^*)
特に陽の当らない北側は、繁殖しやすいです。
今回調査時には、軒先に苔が繁殖しています。
軒先は、雨樋（あまどい）が設置されています。
雨樋は屋根に降った雨水が集めれる部材です！
そのため、軒先は湿気が溜まりやすく、苔の繁殖に繋がります。
板金は釘で固定されています(^^)/
さらに、釘抜けを防ぐために釘頭にコーキング処理されています。
しかし、経年劣化でコーキングが劣化していますね。
板金の釘が抜けている場合は、
板金の中にある貫板（ぬきいた）も劣化している可能性が高いです。
そのため、貫板・板金ともに交換が推奨されます！
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