大月市で外壁のチョーキング現象・塗膜剥がれ、木部ひび割れ・ささくれを確認しました
2025.10.21
外壁のチョーキング現象・外壁の汚れ みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回調査した住宅は、外壁がALCパネルでした。ALCは、高温高圧蒸気養生された、軽量気泡コンクリートです。遮熱性・遮音性に優れていますが、吸水性が高いです。そのため、写真のような・チョーキング現象…
笛吹市の2階建て住宅で雨漏れによる漏電が発生し、現地調査を行いました！
大雨の時に漏電することがあるそうで、水道なども使えなくなるので
街の屋根やさん山梨店のホームページを見て
とお電話をいただきました！
ありがとうございます！！
午前中にお問い合わせをいただき、ちょうど笛吹市で工事を行っておりましたので、午後現地に伺いました。
まずは漏電箇所についてですが、倉庫部分の波板から漏水している可能性が高く、倉庫の電気も使用しているとこのとでしたので
コンセントを抜いて様子を見ていただくことにしました。
屋外にある電気器具に
こちらは電気の専門の業者が対応できますので、こちらで手配させていただきます。
倉庫の屋根部分も劣化が進んでおりますので、メンテナンスの必要があります。
基礎部分とモルタルの外壁部分にクラック（ひび割れ）が多数見受けられました。
ここからも漏水する危険がありますので、補修作業をご提案させていただきました。
お客様もひび割れを気にされており、修繕したいとのことです。
ご加入されている地震保険が対象になる可能性がありますので、アドバイスさせていただきます。
モニエル瓦（洋風の瓦）ですね。
瓦の割れなどは一枚もありませんでしたが、棟部分のクギが数センチ浮いており、効いていない箇所がありました。
棟瓦は強風の影響を受けやすい箇所になりますので、このような症状になりやすいです。
下地の状態を確認し、クギをヌキ、クッション材入りのビスで固定すれば問題ありません。
モニエル瓦（洋風の瓦）は現在販売が終了しており、手に入りにくい材料なので、何かある前に対策を行う必要があります。
ビスを打ち変える作業でしたら、金額も安く工事ができますので、ご提案をさせていただきます。
午前中に降った雨が排水されず残っております。
歪んだ雨樋の下の瓦が色あせてしまっています。
雨樋の歪みは建物を傷める原因になりますので、注意が必要です。
火災保険が申請できる可能性がありますので、保険内容を確認していただくことになりました。
落下する可能性が高く、大変危険だと判断しましたので、サービスで
「
緊急の
是非、お困りの際はお気軽にお問い合わせください。
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