甲府市の商業ビルの排水の詰まりが原因で雨漏れが発生しました！

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施工事例
甲府市の商業ビルの排水の詰まりが原因で雨漏れが発生しました！

工事のきっかけ

工事のきっかけは普段仲良くさせていただいている、不動産会社のご担当者様からのご相談でした。

甲府市の商業ビルの空きテナントから雨漏れがしているので、早めに対応してほしいとのご依頼です。

築年数も50年以上で経年劣化で所々痛んでいるそうです。

難しいそうな案件だとご担当者様からも伺っていたので、お電話をいただいた当日に職人と一緒に2名で駆けつけました。

甲府市雨漏り修理,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,防水工事

施工期間: 1日間

使用材料: 変性シリコンシール

築年数: 約50年

保証年数: 1年

工事費用: 30000円

建坪: 不明

現地を確認した結果、甲府市の商業ビルの屋上防水部分に大量の水が溜まっている状態でした。

ドレン（排水部分）に気の葉やゴミが詰まってしまい、雨水が全く排水されておりません。

ゴミをきれいに取り除いたところ、勢いよく水が流れました。

こちらの商業ビルは複雑なつくりになっており、長いハシゴがないとこの部分に入ることはできません。

作業自体は排水に詰まったゴミを取り除くという簡単な内容ですが、危険を伴う高所作業になります。

普段から高所作業に慣れている職人でないと危険です。

絶対にご自身では行わないでくださいね。

街の屋根やさん山梨店のスタッフは緊急時にもすぐに対応できるよう全員が長いハシゴを車に積んでおります！

３連バシゴで作業をしている様子です。

僕は下からハシゴを抑える係だったため、しっかりとハシゴを固定します。

高いところは得意ですが、雨水が溜まっており、滑る可能性があるので、いつも以上に慎重になっています。

屋上防水のドレン（排水部分）が詰まってしまっている様子です。

これでは雨水が流れませんね、、、きれいに取り除きます。

室内は雨染みができ、ひび割れも発生しています。

今から室内のリフォームをご検討されているとのことで、まずは雨漏れ箇所が特定できたのでよかったです！

住宅のバルコニー内などと違って、屋上の清掃はなかなか難しいかもしれませんが、定期的な清掃が必要な箇所になります。

雨漏れの原因は雨水が外壁を伝って、ひび割れた箇所から入り込んだ可能性が高いです。

幸いなことに防水シートはまだ交換してから3年くらいとのことで、メンテナンスの必要はございませんでした。

今回はサービスとして、漏水する可能性のある個所にコーキング材で補修を致しました。

コーキングとは、隙間を埋めて防水性を高めるための材料です。

※コーキング材の説明はこちら

ご担当者様にも施工後の写真をお見せして、大変喜んでいただきました。

緊急時にも即時対応するのが、街の屋根やさん山梨店です！！

いつでもお問い合わせお待ちしております。