中巨摩郡昭和町で色あせた金属水切りをケレン後に2回塗りで整えた外装メンテナンス！
2026.10.28
みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。中巨摩郡昭和町のお客様から、外装のメンテナンスについてご相談をいただき、私たちが現地を確認してきました。気にされていたのは、バルコニーや開口部まわりに取り付けられている水切りの見た目です。建物全体はきれいに保たれていましたが、近くで…
甲府市で後打ちのシーリング工事！オートンイクシードで打ち替え・増し打ちします！
「シーリングの劣化が気になる。」
とご相談をいただきました。
調査に伺うと、シーリング（コーキング）の
・ひび割れ
・隙間
を確認しました。
外壁塗装で耐久性の高い無機塗料を使用しているため、
シーリングも同じく耐久性の高いオートンイクシードを使用。
ご提案内容・工事金額にご納得の上、工事のご用命をいただきました。
この度は、誠にありがとうございます。
甲府市 その他の工事,外壁補修,外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事,外壁補修,外壁塗装
- 施工期間
- 約5日間
- 使用材料
- オートンイクシード
- 築年数
- 築23年
- 工事費用
- 約24万円（税抜・足場代含まない）
街の屋根やさん山梨店です。
サイディングボードの継ぎ目にはシーリングが充填しています。
シーリングはコーキングとも呼ばれます！
シーリングに含まれている可塑剤は、劣化することで分離します。
可塑剤が染み出ることで、シーリング剤が痩せます。
その結果、
・ひび割れ
・剥がれ
といった症状に繋がります！
シーリングは、継ぎ目から雨水の侵入を防ぎます。
そのため、割れてしまうと雨漏りリスクが高くなります！
これは、シーリングが剥離している状態です！
2枚目写真は、奥に設置されているボンドブレーカーまで見えています。
いずれも、シーリングのひび割れと同じように雨水が侵入しやすい状態です！
シーリングは、建物の揺れによる衝撃を緩和する機能も持ちます。
隙間ができていると、緩衝材の機能を発揮できず、
サイディングのダメージが増えます(>_<)
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これは後打ち工事と呼ばれ、コーキング材に塗装をしません。
まずは傷んだコーキング材を撤去します。
写真のように、カッターで切れ込みを入れます。
この際、外壁材を傷つけないように注意が必要です！
切れ込みを入れた後は、手作業で引っ張ります。
目地の側面にコーキング材が残った場合は、
カッターで削ってきれいに撤去します(*^^*)
目地にコーキング材が残ったままでは、
新しいコーキング材の接着力が低下します。
そのため、完全に撤去することが大切ですよ！
マスキングテープを目地に沿って貼り付けます！
綺麗に養生することで、コーキング工事も綺麗に仕上がります！
サイディング外壁はデコボコしています。
そのため、テープを真っすぐ貼る作業は難易度が高いです。
コーキングは雨漏りに繋がりやすい箇所です(>_<)
難易度も高い作業なので、プロの職人に任せた方が安心ですよ！
打ち替え工事は、古いコーキング材を取り除いた跡、
新しいコーキング材を充填する工事です(^^)/
しかし、窓・サッシ廻りは増し打ち工事を行います。
増し打ち工事とは、古いコーキング材の上に、
新しいコーキング材を重ねて充填する工事です。
部位によって、打ち替え・増し打ちの適切な工事を選択します！
プライマーは、
・コーキング材
・サイディングの側面
の接着力を高める役割を持ちます。
1枚目の写真は、打ち替え工事（目地）、
2枚目の写真は、増し打ち工事（サッシ廻り）に塗布します！
側面同士の二面接着です(*^^*)
底面には塗布しないよう注意が必要です！
窯業系サイディングの目地はワーキングジョイントです。
つまり、動くことを前提に作られています！
そのため、底面にプライマー塗布したら、
動き（伸縮）が制限されてしまいます。
窓枠やサッシ周りは、ノンワーキングジョイントです。
そのため、全面にしっかりとプライマー塗布します！
・サイディング目地
・クラック（ひび割れ）補修
・スレート屋根材の補修
など、屋根や外壁の補修で使用されます！
今回はオートンイクシードを使ってシーリング工事を実施します！
オートンイクシードは耐久性が30年を超えます(^^)/
この際、底面にバックアップ材やボンドブレーカーを設置します。
シーリングは様々なカラー展開がされています(^^)/
今回は外壁塗装の後にシーリング工事を行っています。
そのため、仕上げ塗料と同じ色のシーリング材を使用しています。
中に空気を入れないことで、より密着力が高まります！
専用のヘラを使い、押し込みながら均していきます！
シーリングが少し固まったら、養生を外します。
養生とシーリングが固着しないようにするためです。
養生を外した後は完全に乾燥させます！
写真はシーリング工事の完工時の写真です(*^^*)
この可塑剤が経年劣化で分離し、柔軟性と弾性が失われます。
すると、ひび割れや亀裂などの症状に繋がります。
オートンイクシードは可塑剤が配合されていません。
そのため、上記の劣化症状が起こらないです(^^)/
可塑剤の代わりにLSポリマーを使用することで、弾性も維持されます！
弊社は甲府市に拠点を置き、山梨県全域で屋根・外壁の修繕塗装工事を得意としております！
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