甲府市で黒ずみのあるベランダ（バルコニー）の防水床を高圧洗浄・トップコート塗布！
2026.05.27
ベランダ防水の劣化 みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。今回はベランダ（バルコニー）の防水床をメンテナンスします！調査時には、・黒ずみ・色あせ・細かいひび割れといった症状が確認されました。いずれも、トップコートの劣化症状です。防水層までは劣化していないため、今回はトッ…
甲斐市 オートンイクシードでツートンカラー外壁に色を合わせ後打ちシーリング工事
「折角の無機塗料で仕上げたツートンカラー外壁なので、シーリング工事もそれ相応の耐用年数がないと困ります。良いシーリング材を使って防水工事してもらい、長期間のメンテナンスフリーを実現したいです。」
とのお客様のご要望により、オートンイクシードでのシーリング工事をご提案しました。弊社では、後打ち(外壁塗装後に施工)しますが、オートンイクシードもツートンカラー外壁に合わせて使い分けしました。
後打ちでも違和感なく仕上がり、お客様にも大変喜んでいただけました。
甲斐市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- オートンイクシード・専用プライマー・アセトン
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 10年間
- 工事費用
- 34万円(税込み・足場代除く)
- 建坪
- 目地打ち替え(サイディング部分)180.8ｍ・目地増し打ち(サッシ・窓廻り)210.9ｍ
今回は、甲斐市にてオートンイクシードでツートンカラー外壁に色を合わせ、後打ちシーリング工事を実施しました。
オートンイクシードもカラーがございます。外壁に最も近いホワイトとグレーを使い分け、外壁色に合わせて施工しましたよ(#^.^#)
こちらの邸宅では、
・屋根は屋根カバー工事(自社保証15年)
・外壁はパーフェクトセラミックトップG(無機塗料)で塗装工事(自社保証10年)
です。
それであればシーリング工事の材料にも拘りたいですよね！
そこでオートンイクシードです！
オートンイクシードの耐用年数は15年を超えると言われていますが、実際には20年以上も持つと言われています。その耐久性は他のシーリング材と比較しても圧倒的なものがありますよ(*^^)v
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アセトンという脱脂効果の高い溶剤で目地(めじ)を清掃してから、プライマーを塗付します。
専用のシーリングプライマーを使用します。
接着剤ですから、この工程を抜いてシーリング工事してもしばらくは剥がれないかもしれませんが早い段階で抜け落ちます。
簡単にご説明しますと
打ち替え:
- 傷んでしまった既存のシーリングを取り除く作業です。
- 取り除いた後、新しいシーリング材を充填して新たにシーリングを施工します。
- 打ち替えは、完全に新しいシーリングを施工するため、耐久性や防水性を確保するために行われます。
増し打ち:
- 既存のシーリングの上から新しいシーリング材を充填する方法です。
- 既存のシーリングに追加して新しいシーリングを施工することで、補修や補強を行います。
- 増し打ちは、打ち替えよりもやや簡易的な方補修方法で、全体を撤去する必要がなく、既存のシーリングの上から作業が行います。
余分なオートンイクシードがはみ出てくるのが、目地底まで行き渡ったサインです！
青色の養生(ようじょう・紙テープ)を目地両サイドに貼ってあるので、外壁を汚さずに済みますよ♪
綺麗にオートンイクシードが馴染んでいるのがわかります(/ω＼)
複雑な出窓ですが、弊社の自社職人にかかればこんなに綺麗に仕上がります(^^♪
目地底にはボンドブレーカーがあり、シーリングが2面接着されています。
- 背面（底面）に接着させないようにバックアップ材やボンドブレーカーを挿入します。
- シーリング材を充填する際には、側面同士の二面接着になります。
- バックアップ材やボンドブレーカーを使用して底面に接着しないように注意します。
- バックアップ材やボンドブレーカーを入れてからシーリング材を充填し、底面との接着を防ぎます。
これにより、建物の揺れに追従することなくサイディング外壁は切り離されて動き、耐震性・防水性を向上しています('◇')ゞ
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