八ヶ岳高原海の口自然郷で雨漏りした別荘を調査しアスファルトシングルのめくれを確認
2025.03.28
室内の雨漏り箇所 みなさん、こんにちは！街の屋根やさん山梨店です。長野県の八ヶ岳高原海の口自然郷にある別荘で、雨漏りのご相談を受け調査しました。室内を見たところ、天井・壁のクロスに雨染みが広がり、剥がれている箇所もありました。天井の雨染みがあることから、屋根に原因があることが分か…
北杜市 コテージの天窓(トップライト)からの雨漏りをオートンイクシードで防水工事
北杜市の立派なコテージでお過ごしのお客様より、「屋根から雨漏れしている」とのご相談をいただきました。
現場調査に伺うと、天窓(トップライト)から雨漏れ痕跡がございました。
屋根の防水能力も低下していたため、塗装工事に合わせて天窓コーキング防水をオートンイクシードで、承りました。
オートンイクシードは、通常のシーリング(コーキング)に比べ、耐久年数が2倍以上あります。屋根塗料もフッ素塗料のため、長期に渡り、屋根からの雨漏れの心配はありません。
北杜市 雨漏り修理,防水工事,天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,天窓工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- オートンイクシード・オートンイクシード専用プライマー・アセトン
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 3年間
- 工事費用
- 8.8万円(税込み)
- 建坪
- 天窓4箇所
いつもブログをご覧いただきありがとうございます。
今回は、北杜市のコテージ天窓・煙突からの雨漏りをオートンイクシード(高耐候シーリング)で防水工事をご紹介いたします。
お写真のように、屋根も艶がなくなり、防水性が落ちていたため、屋根塗装工事と同時に天窓の防水工事も承りました。
屋根片面に天窓２つずつ合計４つあり、まさに採光のためのトップライトとして活躍していました。
ちょうど天窓付近から、雨水が垂れてきたとのことでしたので、天窓防水工事が必要です。
天窓や煙突は大自然の中での生活を豊かにしてくれますが、屋根にあるため、防水材がどうしても傷み易く雨漏れに繋がり易いです。
今回の屋根塗料はフッ素塗料であり、対応年数が長いため、併せて対応年数が高いオートンイクシードによる天窓コーキング防水工事をご提案いたしました。
今回は、オートンイクシードについて熱く語らせていただきます(*'ω'*)
オートンイクシード充填前に、清掃・アセトン葺きを行います。
**清掃の重要性**
- 煙突や天窓のシーリング工事において、清掃は非常に重要です。古いシーリングや汚れをしっかりと取り除くことで、新しいシーリング材がしっかりと密着し、効果的な防水効果を発揮します。
**アセトン溶剤葺きの重要性**
- アセトン溶剤葺きは、シーリング工事において欠かせない工程です。アセトン溶剤を使用することで、シーリング材がしっかりと密着し、耐久性や防水性が向上します。適切なアセトン溶剤葺きを行うことで、煙突や天窓のシーリング工事の効果を最大限に引き出すことができます。
こちらもオートンイクシード専用の接着剤を使用します。
～専用プライマーのメリット～
オートンイクシードには専用のプライマーがあり、このプライマーはシーリング材の接着力を向上させるために使用されます。専用のプライマーを使用することで、シーリング材の耐久性や耐候性をさらに向上可能です。
～プライマーの性質～
オートンイクシードの専用プライマーは、接着力を強化するだけでなく、低モデュラス（反発力）を持つ特性も備えています。これにより、シーリング材の伸び率をさらに向上させ、破断を防ぐことができます。また、非破壊性も重要な要素として考慮されており、プライマーを使用することでシーリング材の長寿命性能を向上させることができます。
当然、締め直して対応します。更に上からコーキングで封をして防水性を高めます！
棟板金(むねばんきん)の、ビス頭コーキング処理と殆ど同じ意味合いがあります。
棟板金も、煙突も天窓も屋根の上にあり、直接雨水・紫外線が当たる、という意味では全く同じであり、取付け金具の浮きは、雨水の漏水を意味します。
棟板金のビス頭コーキングを例にとってお話すると、
～棟板金ビス頭コーキングのメリット～
1. 防水性向上
ビス頭コーキング処理により、棟板金と貫板の接合部分の防水性が向上します。雨漏りや水漏れを防ぐことができ、屋根の耐久性を高めることができます。
2. 耐久性向上
ビス頭コーキング処理により、棟板金と貫板の接合部分がしっかりと固定されます。これにより、風や雨などの外部要因によるダメージを軽減し、屋根の寿命を延ばすことができます。
3. 美観向上
ビス頭コーキング処理により、棟板金と貫板の接合部分がスムーズに処理されます。これにより、屋根全体の美観が向上し、建物の外観を美しく保つことができます。
お写真通り、天窓周りの白いオートンイクシードが赤く変化している様子がお分かりかと思います。
天窓周りのシーリング工事を行い、更に上から塗装する場合、乾燥時間は一般的には約24時間程度必要です。この時間は、シーリング材や塗料が完全に乾燥し、密着するために必要な時間です。
乾燥時間を多く取る必要がある理由は、以下の点が挙げられます。
1. **密着性の確保**: シーリング材や塗料が完全に乾燥することで、密着性が確保され、耐久性が向上します。
2. **仕上がりの美しさ**: 十分な乾燥時間を取ることで、塗装の仕上がりが美しくなります。早めに乾燥させると、塗膜が乱れたり、剥がれたりする可能性があります。
3. **施工上の安全性**: 乾燥していないシーリング材や塗料を触ったり、重ね塗りを行うと施工上の安全性が損なわれる可能性があります。
特にシーリング材の中でも、とりわけ乾燥時間の遅いオートンイクシードの場合、天窓周りのシーリング工事と塗装の乾燥時間は十分に確保することが重要です。
安全性や耐久性、美観を考えると、確実に日を跨いで24時間以上の乾燥時間を確保しています。
1枚目のお写真通り、再度緑の紙テで養生を行い、決して天窓には塗料の付着がないように丁寧に行います(*´ω｀*)
これがシーリング工事の後打ちの正しい手順です。
先打ちはシーリング工事を先に行い、塗装を行うことを指します。
※オートンイクシードは乾燥時間が遅く、上に塗る塗膜のひび割れに繋がるので、弊社は後打ちで施工いたします。
▼オートンイクシードについて詳しくご説明しています
オートンイクシード
また、オートンイクシードの防水性は、通常のシーリング材の倍程度の耐久年数がございます。屋根の上という紫外線・酸性雨と過酷な状況化においてもです！
【オートンイクシードによる天窓周りシーリング工事の耐久年数】
- オートンイクシードによる天窓周りシーリング工事を行った場合、通常のシーリングよりも耐久年数が向上します。
- 通常のシーリングはおおよそ10年程度で劣化が進み、雨漏りのリスクが高まりますが、オートンイクシードを使用したシーリングは20年以上の耐久性が期待できます。
- オートンイクシードは耐候性に優れ、弾力性があり、耐久性が高いため、天窓周りのシーリングとして選択されることが多いです。
- また、オートンイクシードを使用したシーリングは劣化しにくいため、定期的な点検とメンテナンスを行うことでさらに長い耐久年数を望むことができます。
今回の場合は、お施主様も材料選定の一番の決め手であった、屋根フッ素塗料とオートンイクシードの耐久年数が重なります(*ﾉωﾉ)
弊社は北杜市の屋根・外壁修理塗装工事を得意としております！
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