南アルプス市 スレート屋根のチョーキング・棟板金釘浮き・破風コーキング劣化を確認
2025.04.01
屋根の塗膜が劣化していました こんにちは！街の屋根やさん山梨店です！今回は、南アルプス市でスレート屋根のチョーキング現象・棟板金(むねばんきん)の釘浮き・破風(はふ)のコーキング切れを確認しました。破風のコーキングに関しては、板金の隙間を埋めている防水パッキンが切れていることを意…
北杜市で広くてきれいな庭付きの平屋の屋根塗装工事を行いました！
屋根の劣化と苔が気になるのとのことでお見積りのご依頼をいただきました。
屋根塗装,平屋
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,平屋
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- ファインパーフェクト強化シーラー、ファインパーフェクトベスト
- 築年数
- 30年以上
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 42万円
まずは、塗装前に現地調査を行いました。
屋根は化粧スレートと呼ばれる材質で、セメントと繊維素材を混ぜて薄い板状にしたものです。コロニアルやカラーベストとも呼ばれます。スレート屋根は一般住宅に広く使われている屋根です。
今回調査させていただいたスレート屋根は表面の塗膜がほとんど剥げていて苔だらけの状態でした。
屋根塗装はまず高圧洗浄を行います。
今回は平屋で庭がとても広いお宅でしたので、足場は設置なしでの施工
業務用の高圧洗浄機で屋根の古い塗膜、ゴミ、苔などを綺麗にしていきます。ゴミや古い塗膜が残っていると塗料剥がれや塗りムラの原因になってしまうので、時間をかけて行います。
2面はご近所さんが近いため、水を流しながらマジックロンや金たわしを使いケレン清掃
また、庇部分も手作業ですべて行いました。
屋根下塗り材は経年劣化スレート
ですが、屋根の
1回目とは違い白いマダラは消え綺麗に下塗りが入っています。
塗装は下塗りがメインといわれるほど大事な作業ですので材料費や時間はかかりますが、屋根の状態により適切な施工を心がけています。
夢中になって回りを見ないで塗っていると地上へ帰れなくなってしまいます、、、
個人的にですが、日本ペイントの屋根材は希釈しなくても塗りやすいのであまり希釈はさせません。
中塗りを丁寧に入れていても隙間や塗りムラは出てしまうので、上塗りで塗り残しがないように施工していきます。
また、上塗りを行うことで塗膜を厚くし色の込みを良くしていきます。
最後にタッチアップ（塗り残しの確認作業）
屋根の塗装はお施主様が見ることが少なく、下塗りや洗浄など上塗り前の作業がなかなか見えないことが多いです。
街の屋根やさん
安心した施工の塗装屋さんをお探しの方、お気軽にご相談ください！
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