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中央市 屋根塗装・外壁塗装・基礎補修。まずは屋根塗装工事です


工事のきっかけ

中央市のお客様より、ご自宅の経年劣化が見えてきたので、そろそろ塗装リフォームなどを考えたいとのご依頼を頂戴しました。お見積りやご提案にご理解を下さり、梅雨が来る前に施工をさせて頂きました。

中央市 屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,その他の工事 基礎補修工事

ビフォーアフター

before
屋根塗装 洗浄
horizontal
after
屋根塗装後

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,外壁塗装,屋根塗装,その他の工事
施工期間
1週間(屋根塗装のみの期間です)
使用材料
バイオマスR-Si
施工内容その他
基礎補修工事
築年数
約15年
保証年数
10年
工事費用
建坪
約40坪
ハウスメーカー
塗装工事前 全景
中央市の屋根塗装・外壁塗装・基礎補修工事の施工事例です。

築約15年と築浅なご自宅でしたが、無料点検を行うと、コーキングの経年劣化や基礎工事のクラック、外壁材にチョーク現象が起きていたりとリフォームを行う時期になられていると思いました。
塗装工事 足場
まずは、今回の施工事例は屋根塗装工事を中心に書いてみます。

全体の塗装工事ですので、近隣様へのご迷惑や、ご自宅の車などに塗装が散布されないように、足場と養生を実施しました。
屋根塗装前
屋根塗装前 汚れ
屋根の塗装前写真です。

色が褪せてきているのは、経年劣化ですので仕方ないと感じますが、より近づいて撮影をしてみると、細かな花粉のような種のようなものが屋根に張付いておりました。この有機質なものが腐ったりしていきますと、屋根素材も傷めてしまうので早く見つけられたのは良かったことです。
屋根 洗浄
屋根塗装工事の基本であります、屋根洗浄から始めさせていただきました。

先にご説明をいたしますと、屋根塗装工事の流れは、屋根状態確認、屋根洗浄、屋根補修、シーラー塗装、中塗り、上塗りといった手順が基本になります。
屋根 洗浄後
屋根塗装 傷
屋根洗浄が終えた時点での写真になります。

表面の汚れが綺麗に落ちているので、色あせな部分や補修が必要な場面が見えてきます。

今回のお客様宅は屋根に傷が一ヶ所見つかりましたので、この補修も塗装と同時に行わせて頂くことにいたしました。
棟 ビス飛び出し
棟 ビス直し後
屋根の棟と呼ばれる、屋根材が合わさる部分に板金を行っている箇所もここで補修を行います。
写真の様に、経年と共に板金をおさえているビスが浮いてしまう事が起こります。
塗装をする前にこのような場所は補修を行っておかないといけないので、しっかりと棟が外れないように施工をしておきます。
シーラー塗装
シーラー塗装 完了
次に行いましたのが、シ―ラー塗装という工事です。

シーラー塗装とは、屋根材の洗浄後に塗装を行ない、次の中塗りや上塗りの塗装剤が屋根材と密着できるように、”つなぎ”として必要な塗料になります。
この塗装がしていないと、良い塗装品を施工してもすぐに剥がれてしまう原因になってしまうのです。
ケレン作業
棟板金 塗装
シーラー塗装と同時に、ヤスリがけの写真の様に”ケレン作業”を行います。
この作業は棟板金に塗料が密着しやすくするために行うもので、今回の屋根はコロニアル材でしたので、棟板金以外の屋根には必要が無いのですが、トタン屋根の塗装などでは必要になってくる作業になります。
屋根中塗り
ここでようやく屋根の中塗り工事が行われます。
この写真では、ローラー塗装の写真になっていますが、実際は先に刷毛を使って細かい場所を塗装して、その後にローラー塗装という手順で行っています。
屋根上塗り
中塗りが終了後、塗装がしっかりと乾燥を確認した後に、天候を見ながら屋根塗装の最終段階であります、上塗り工事を行います。この工事も刷毛塗装、ローラー作業と分けて塗装の厚みに差が無いように丁寧に行わせて頂きました。
屋根塗装 完了
屋根塗装の完了写真です。

塗装前の写真と比べますと、新築状態に戻られたように感じます。

今回のお客様宅は、築約15年のタイミングで行われたことも重要でした。
屋根材に傷みがほとんど少なかったお蔭で、今回の塗装でより長持ちをする期間が延びたからです。
お客様からもご満足をいたしました。といった有難いお言葉を頂戴しております。
お声をかけて下さり、誠に感謝申し上げます。
これからも定期点検にお伺いいたしますが、どうぞよろしくお願い申し上げます。

今回は他の外壁塗装・基礎補修工事は省いて、屋根塗装のみの施工事例となりましたが、次回は外壁塗装の施工事例も掲載していきたいと思います。

【工事完了後】

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屋根 修理前
屋根 修理
工事内容
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使用素材
スレート材 アスファルトルーフィング ケラバ 水切り 
築年数
約30年
建坪
約25坪
保証
工事費用
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台風 災害
棟板金 補修
工事内容
屋根補修工事
破風板・軒天部分補修
棟板金交換
雨樋交換
雨漏り修理
使用素材
棟包み、貫板、コーキング材、構造用合板、雨樋
築年数
約40年
建坪
20坪
保証
工事費用
施工事例

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塗装工事前 全景
屋根塗装 外壁塗装 完了
工事内容
屋根補修工事
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
使用素材
ファインシリコンセラUV
築年数
約15年
建坪
約40坪
保証
10年
工事費用

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塗装工事前 全景
屋根塗装 外壁塗装 完了
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築年数
約15年
建坪
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保証
10年
工事費用

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