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家を建てる！まずは仮設工事。仮設工事とは？
先日戸建て住宅の購入を考えてらっしゃる知人の方に「ねえねえ、この見積書に出てくる仮設工事費って何？」と尋ねられました。建築関係に携わっている人間であればすんなり理解できますが、建物を建てられる方の中でそうでない方もたくさんいらっしゃいます。仮設工事についてお話ししたいと思います。
「仮設工事」とは大まかにいうと建築工事を始めるにあたっての必要不可欠な準備です。
でも必要不可欠なのですが、建築が完了した時点ではほとんど取り外され、撤去されてしまうものなのであくまでも「仮設の工事」なのです。
仮設工事の内容はメーカーごとに項目をどの時点に記載するかが多少異なりますが、概ね次の項目になります。
- １．土地のレベル（高さ等）測量
- 土地の勾配などを確認把握し、建物の高さや配置を確認する作業
- ２．仮設電気引き込み
- 工事中に使用する電気の引き込み作業
- ３．仮設水道設置
- 仮設電気と同様。
工事施工中に使用する。
基礎コンクリート打設時にも必要
- ４．仮設足場やネット
- 家を建てていくために注意にパイプなどで単管パイプなどで組むもの。
その周囲に材料等の転落防止用に張るネット
- ５．仮設トイレ設置
- 工事中に現場関係者が使用
- ６．養生費
- 仕上げた個所を汚れや傷から守るシートやボード費用
- ７．処分費
- 工事中に出るゴミの処分費
- ８．清掃費
- 完成までの日々の清掃作業費やお引渡し前に行う清掃作業費
このほか運搬費や特殊養生費、現場関係者の車両駐車料などが含まれる場合もあります。
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